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Teilsaniertes MFH mit Gaststätte und Dachterrasse

Preis: 300.000,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 8 Februar, 10:09
Aufrufe: 0
ID: B1GzqzO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 300.000,00

Wohnfläche: ca. 677 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages (siehe unsere Geschäftsbedingungen).

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 677 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Einige Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: so sind die Dacheindeckung und Dachrin-nen erneuert, sowie die Nachtspeicherheizungen in den Wohnungen ebenfalls auf den neusten technischen Stand versetzt worden.

Vier Wohnungen von 2 Zimmer bis 4 Zimmer und einer Größe von 48 m² bis 90 m² sind in den oberen Geschossen vorzufinden. Eine Wohnung ist noch mit einer ca. 35 m² großen Dachterrasse ausgestattet.
Die Gaststätte bietet auf 159 m² und einem angrenzenden Saal von 170 m² genügend Platz für größere Veranstaltungen. Die Toilettenanlage und Abstellräume haben eine Größe von ca. 50 m².
Für die Gaststätte sind Mietinteressenten vorhanden; diese wurde aber durch den Verkauf nicht neu vermietet.
Die Sollmiete beträgt 31.920,- €, die ist Miete beträgt 15.120,- €.
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.

Der angebotene Verkaufspreis ist ein Festpreis!

Lage

Das Objekt liegt südlich von Kassel im alten Stadtkern von Oberzwehren. Geprägt ist dieser alte Stadtkern überwiegend von einer 2 Familienhausbebauung. Die BAB 44 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Straßenbahn sind als hervorragend zu bezeichnen.

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