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Tolle Rendite

Preis: 49.000,00
Region: Zittau, Sachsen
Anzeige vom: 4 September, 10:36
Aufrufe: 0
ID: r6Xlvjn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 272.27 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 310 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 272.27 m²

Grundstück: ca. 310 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 179.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses handliche Mehrfamilienhaus wurde 1993 grundsaniert. Zwischenzeitlich stehen nun wieder einige Renovierungsarbeiten an. Die Mieter sind aber mit dem einfachen Standard zufrieden, so dass es immer einen guten Vermietungsstand gibt. Kurze Wege zum Discounter und in die Innenstadt sind hier ein Vorteil. Von den fünf WE sind momentan 3 vermietet, die zwei Dachgeschosswohnungen stehen momentan leer und könnten auch als eine große Wohnung genutzt werden. Ein Mieter hat sich jedoch schon wieder beworben.

Ausstattungsbeschreibung

Die Haustechnik, sowie Dach und Fenster wurden Mitte der 1990er erneuert. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel immer wieder vorgerichtet, so dass diese einen guten Standard aufweisen. Treppenhaus und Keller müssen aber wieder einmal vorgerichtet werden.

Lage

Das Objekt steht in einer Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung zu den Nahverkehrsmitteln sind gut erreichbar. Bis ins Stadtzentrum läuft man ca. 8 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 272,27 m², vermietbare Fläche: 272,27 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen

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