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Top Adresse in Duisburg Zentrum / Geschäftshaus Restaurant mit Hotel

Preis: 1.395.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 7:00
Aufrufe: 0
ID: m1doDBj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.395.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 1.395.000,00

Käuferprovision: 4,76% incl. 19% MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 454 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das in zentral gelegener Stelle gelegene Hotel mit Restaurant verfügt über eine rustikale Konstruktion / Ambiente - das in seiner Art - nicht oft anzutreffen ist. Weiter verfügt das Restaurant über eine zentral eingerichtete Küche (hier kann nach Absprache das Inventar übernommen werden) - Separat getrennte WC Anlage sind selbstverständlich - Das Restaurant verfügt über einen großen Wintergarten mit Außenterrasse (es besteht die Möglichkeit - Gäste auch im Eingangsbereich / Fußgängerzone/weg zu bewirten). Das Hotel verfügt in 4 Etagen über insgesamt 12 Hotelzimmer mit Bad (hier sind im Moment 9 Zimmer in Betrieb). Es besteht bei der angebotenen ein Renovierungsstau. Ein Gutachten ist vorhanden und wird bei Anfrage versendet.

Das Hotel mit Restaurant wurde 1960 errichtet (Keller 1930/38) und verfügt über eine Fernwärmeheizung. Weitere umfangreiche Details bei schriftlicher Anfrage !

Lage

Mitten im Herzen von Duisburg gelegen ist diese Top Lage selten zu verkaufen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof , Bus , U-Bahn , Straßenbahn) vorhanden.
Autobahnanbringer direkt vorhanden (A2 A3 A40 A42 A 57 A59) - Hauptbahnhof nur 1 Minute entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Keller : Lager und Nutzräume sowie Sanitäranlagen des Restaurant
EG : Restaurant , Empfang und Küche
1-4 Etage : je 3 Hotelzimmer mit Bad/WC

Restaurant / Küche / Terrasse / Wintergarten : ca 400 m2
Hotelzimmer : ca 300 m2
sowie Nutzflächen

Grundrisse bei schriftlicher Anfrage !

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.

Das Objekt kann auch angemietet werden - Daten bei schriftlicher Anfrage !

www.rainer-nick.de/impressum/agb/
Provision 4,76% incl. 19% MwSt.

Hinweis EnEV 2014:
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.

Ein Energieausweis für dieses Objekt ist in Auftrag gegeben und wird bei schriftlicher Anfrage versendet !

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden !
Hierzu senden Sie uns Bitte per Kontakt ihre vollständigen Daten
(Name , Anschrift , EMail , Rückrufnummer) zu.

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