Top-Angebot! Geplantes AMBIENTE-Massivhaus mit großem Grundstück in Karlstadt-Gambach!

Kaufpreis: € 308.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1884 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 308.000,00

Käuferprovision: Keine zusätzliche Maklerprovision!

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 1884 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/17

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

BELA-IMMOBILIEN - Wir bringen Sie unters "eigene Dach"!

BELA-IMMOBILIEN - Ihr Massivhaus-Experte!

BELA-IMMOBILIEN - So geht Bauen!

Geplantes, freistehendes, qualitativ hochwertiges Einfamilienhaus, Typ "Augsburg", von unserem zuverläßigen Partner AMBIENTE-MASSIVHAUS GmbH, in konventioneller Ziegelbauweise, Stein auf Stein, schlüsselfertig lt. Baubeschreibung errichtet. Nach neuester EnEV! Mit Bodenplatte.

Außenmauerwerk 36,5 cm Poroton, T 10 (Wärmeleitfähigkeit 0,10 W/mK)! Marken-Kunstofffenster mit Dreifachverglasung (Ug-Wert ca. 0,7 W/m² K)

Unser Haus Augsburg bietet reichlich Platz für eine große Familie auf 2 Wohn-
ebenen. Besonders großzügig ist die Verbindung der offen gestalteten Küche mit dem Wohn-, / Essbereich. Durch die vielen bodentiefen Fenster entsteht ein wunderbares Wohlfühlambiente, welches durch den Blick in Ihren Garten abgerundet wird.

Kein Wärmedämm-Verbundsystem beim Außenmauerwerk! Fragen Sie uns doch mal, warum wir Wert auf diese Tatsache legen!

Oder fragen Sie uns doch mal, warum AMBIENTE-Häuser ein Außenmauerwerk aus Poroton-Ziegelsteinen haben und nicht aus Porenbeton-Steinen!

Das AMBIENTE-MASSIVHAUS Sicherheitspaket:

- alles aus einer Hand
- Einbau von Markenprodukten
- Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
- Winddichtigkeitsprüfung mit dem Blower-Door-Test
- Bauüberwachung durch den TÜV (gegen Aufpreis)
- Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
- Bauleistungs-Versicherung
- Bauherrenhaftpflicht-Versicherung
- Energieausweis
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Sicherheit durch Kaufpreiszahlung in Raten, nach Baufortschritt

Fertigstellung: 8 Monate nach Baubeginn

Referenzobjekte vorhanden!
Fragen Sie uns nach Adressen von fertig gestellten Kundenhäusern oder Rohbauten in der Region!

AMBIENTE-MASSIVHAUS hat bereits viele zufriedene Bauherren! Gerne helfen wir Ihnen, dass auch Sie einer werden!

Es klappt alles wunderbar, wir sind glücklich: Aussage einer Bauherrin, ca. 4 Wochen vor der Hausübergabe.

Lage

Herrlich ruhige und sonnige Lage mit Südausrichtung am Ortsrand von Gambach, einem Ortsteil von Karlstadt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Informieren Sie sich bitte an den Grundrissen. (Bilder 2 und 3) Grundrissänderungen sind ohne Aufpreis möglich.

Hinweis zum Kaufpreis:
Im genannten Kaufpreis sind enthalten: Das teilerschlossene Grundstück in der angegebenen Größe, die Kaufnebenkosten für das Grundstück, und ein schlüsselfertiges AMBIENTE-Haus des angegebenen Typs! (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten)

Achtung! Das Grundstück kann auch hälftig geteilt, und mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern bebaut werden!

Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, Aufpreis ca. € 38.000,--.

Natürlich erhalten Sie Ihr AMBIENTE - Haus gegen Aufpreis auch als KfW - Effizienzhaus 55 oder KfW - Effizienzhaus 40.

Ein Carport oder eine Garage sind gegen Aufpreis möglich!

Die Höhe der Baunebenkosten ist stark von den Vorstellungen der Bauherrschaft abhängig und wird in einem persönlichen Beratungsgespräch erörtert.

Keine zusätzliche Maklergebühr! Fordern Sie ein Exposè an!

Übrigens, bei unseren AMBIENTE-Massivhäusern scheuen wir keinen Preisvergleich! Auch nicht mit einem Fertighaus in Holzständerbauweise oder einem Holzhaus!

Noch ein Hinweis: Unsere Projektangebote sind keine "Lockvogel-Angebote" mit "Mondpreisen"! Die angebotenen Grundstücke sind real vorhanden! Zu den genannten Preisen kommen lediglich noch die Baunebenkosten.

Baufinanzierung:
Wir arbeiten mit einem großen Hypothekenmakler zusammen und suchen für Sie aus den aktuellen Angeboten von über 250 Banken die jeweils günstigste Kondition für Sie aus!

Werfen Sie doch mal einen Blick auf den Button Finanzen auf unserer Homepage! Dort sehen Sie, dass Sie auch mit Ihrer Baufinanzierung bei uns in besten Händen sind.

Dort finden Sie auch täglich aktuelle Konditionen für Baudarlehen!

Einige interessante Rechenprogramme finden Sie unter dem Button Rechner!

Familie mit Kindern? Wir prüfen Ihre Chancen auf günstiges Baugeld vom Land Bayern.

Die Vermittlung einer Baufinanzierung ist für unsere Kunden kostenfrei!

Die schnelle Auskunft:
Sie haben eine Frage zu diesem Angebot?

Es gibt auch noch das gute, alte Telefon! Sie erreichen uns von Montag bis einschließlich Samstag von 9.00 - 19.00 Uhr unter Tel. 09369-98 39 37.

Alternativ-Angebot:
Sie können natürlich auch ein größeres oder kleineres AMBIENTE-Massivhaus hier bauen.

Anstatt des angebotenen Typenhauses planen wir auch gerne zusammen mit Ihnen und unserem Architekten ein individuelles Haus nach Ihren Wünschen!

Auf diesem oder einem anderen Grundstück aus unserem riesigen Angebot. Oder auf Ihrem bereits vorhandenen Baugrundstück!

Auch individuell geplante Häuser erhalten Sie bei uns immer zum garantierten Festpreis!

Unser komplettes Angebot:
Unser komplettes Angebot mit ca. 250 Baugrundstücken und mehr als 100 projektierte Massivhäuser (jeweils mit realen Grundstücken) finden Sie unter dem Links "Immobilien" / "Regionale Angebote" auf unserer Internetseite www.bela-immobilien.de

Folgen Sie uns auf Facebook!:
Dort finden Sie Bilder von AMBIENTE-Massivhäusern, welche von uns vermittelt wurden, und derzeit in der Region gebaut werden.

Beachten Sie dort bitte auch die Hinweise auf die Bauzeiten!