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Top gepflegt! 1
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 794 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 87 m²
Grundstück: ca. 794 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 210.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 013-00215
Bungalow mit Garage in 46419 Isselburg-Heelden
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Endenergiebedarf: 210,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: G
Top gepflegt!
Diese geschmackvolle Immobilie wurde ursprünglich 1972 in massiver und unterkellerter Bauweise im Kern des Isselburger Ortsteils Heelden errichtet. Ein durch Landwirtschaft geprägter Wohnort, der mit einer guten Verkehrsanbindung (A 3) besticht. In wenigen Autominuten gelangen Sie nach Bocholt sowie in die Rheinstädte Rees und Emmerich oder die angrenzenden Niederlande. Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in Isselburg oder dem ebenfalls zügig erreichbaren Reeser Ortsteil Millingen.
Grundstück: Ca. 794 m²
Wohnfläche: Ebenerdig ca. 87 m² (sowie ca. 25 m² Nutzfläche im Kellergeschoss)
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassen- bzw. Gartenzugang), Küche, Diele, Bad (mit
Dusche), Schlafzimmer
Kellergeschoss: Gäste- bzw. Hobbyraum (mit Tageslichtfenster und Heizkörper), Heizungs-,
Wasch- und Lagerraum
Ausstattungen: Nachtspeicheröfen der neueren Generation, Kaminanschluss im Wohnzimmer,
elektronische Fußbodenheizung im Badezimmer, Kunststoff- bzw. Holzfenster mit Isolierverglasung,
überwiegend elektrische Rollläden, überaus gepflegte Gartenanlage, großes Gartenhaus,
Holzlager, garagenähnlicher Abstellraum, Garage sowie weitere Pkw-Stellplätze auf der Einfahrt
Fazit: Angebot mit Seltenheitswert in gutem Zustand, in ruhiger Umgebung und bestens geeignet
auf für Senioren
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache
Kaufpreis: EUR 135.000,--
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Matthias Janßen, Tel. Nr. 02851/922-2704.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554003