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Top Grundstück an der A93

Region: Siegenburg, Bayern
Anzeige vom: 3 Mai, 7:12
Aufrufe: 1
ID: B6vaVMq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 54844 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 54844 m²

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück ist voll erschlossen.
Eine 24/7 Betriebsgenehmigung liegt vor.

Grundstücksfläche: 54.844 m²
Die Flächen sind bei Bedarf teilbar.

Der Gewerbesteuerhebesatz liegt derzeit ei 390 %.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung einer modernen Logistihalle:

-Hallenhöhe: 10,5 m UKB
-Bodentraglast: 5t/m²
-1 Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche
-Ebenerdige Andienung vorhanden
-Gasdunkelstrahler
-35m Rangierflächenabstand

Lage

Das Objekt befindet sich südlich von Regensburg. Die direkte Anbindung an die Autobahn A93 ist möglich.

Der Markt Siegenburg beheimatet auf rund 2.563 Hektar 3.750 Einwohner.
Im unweit entfernten Regensburg sind es 155.000 Einwohner.

Regensburg ist generell verkehrstechnisch sehr gut angebunden:
- die Autobahn A3 bietet die Verbindung Frankfurt-Nürnberg-Wien
- die Autobahn A93 München-Berlin
- die Autobahn A6 führt in Richtung Pilsen-Prag
- mit dem Zug mit den direkten Bahnlinien Berlin, Hannover, Hamburg, Wien, Frankfurt, Dortmund, München, Zürich, Bern usw.
- per Flugzeug: zum internationalen Flughafen München sind es ca. 55 min. und zum überregionalen Flughafen München ca. 1 Stunde.
- Die Stadt Regensburg punktet weiterhin mit Bayerns umschlagsstärksten Binnenhafen

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Bundesland: Bayern, Flur: 652

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