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TOP-Immobilie: Doppelhaushälfte mit unverbautem Terrassenblick
Kaufpreis: € 179.990,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 325 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.990,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises,der Kaufpreis enthält keine versteckte Verkäuferprovision.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 325 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 94.07 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit unverbautem Terrassenblick
in ruhiger Lage. Sowohl die Stadt wie auch der Tollensesee mit seinen umliegenden Naturschönheiten befinden sich in der Nähe.
Das Haus ist geschmackvoll in Ausstattung und außergewöhnlich im Grundriss. Es erlaubt sehr viel Individualität bei der Einrichtung und Gestaltung.
Im Erdgeschoss kommen Sie von der Diele aus in das große Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Vom Wohnzimmer betritt man die Terrasse mit dem freien Blick auf die Landschaft. Es besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Das zweite Zimmer im Erdgeschoss kann auch als Küche eingerichtet werden. Die Anschlüsse sind alle vorhanden. Von diesem Raum kommen Sie auf das Grundstück.
Im Erdgeschoß befinden sich weitere Nebenräume wie Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Heizraum (Therme) und der Übergang zur Garage.
Über eine großzügige Treppe kommt man in das Obergeschoss.
Dort befinden sich 3 weitere Zimmer in verschiedenen Größen (siehe Grundriss).
Darüber hinaus das exklusive große Bad mit Eckbadewanne, separater Dusche, Waschbecken, Bidet und WC. Es ist bis zur Decke gefliest.
Damit es kein Gedränge gibt, finden Sie ein weiteres kleines Bad mit Dusche ebenfalls auf dieser Etage.
Ein Zimmer auf dieser Etage wurde als Küche eingerichtet mit Fliesenboden und Fliesenspiegel. An der Küche befindet sich ein kleiner Balkon.
Da auch im Erdgeschoss eine Küche eingerichtet werden kann, lässt sich das Haus auch als 2-Generationenhaus nutzen.
Die Diele, die Küche und die Sanitärbereiche sind gefliest.
Die Heizungsanlage wird mit Erdgas betrieben.
Zum Haus gehören ein großes Bad mit Wanne/Dusche, ein Gäste-Bad mit Dusche, sowie ein separates WC; die Terrasse im EG hat ca. 20m², der Balkon im OG ca. 3,5m²,
EG: Wohnzimmer, Zimmer (als Küche möglich), Diele, HWR, Gäste-WC, Heizraum;
OG: Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die Küche; großes Vollbad, weiteres Duschbad.
Ausstattungsbeschreibung
Kaminschornstein ist vorhanden
Lage
In allen Räumen sind ein Fernseh- und ein Telefonanschluss vorhanden. Nur das Schlafzimmer im Dachgeschoss hat Schrägen.
Zum Haus gehört eine Garage. Sie ist von außen [ ;-)) ] und auch von innen zu erreichen.
Das Wohngebiet Malerviertel befindet sich am nordwestlichen Stadtrand (Richtung Malchin, Rostock) von Neubrandenburg.
Das Haus liegt im westlichen Stadtteil von Neubrandenburg, im Malerviertel/Weitin. Der Caspar-David-Friedrich-Ring ist eine Nebenstraße mit Anliegerverkehr. Die Terrasse ist auf eine nichtbebaubare Landschaft gerichtet.
Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad.
Es gibt eine Anbindung an den Stadtverkehr und den Überlandverkehr in Richtung Malchin/Teterow.
Sonstige Angaben
Weitere Bilder und ein Besichtigungsvideo können Sie in unserem Büro sehen.
Das Haus ist gut als 2-Generationenhaus geeignet. Die Anschlüsse für eine 2-te Küche sind vorhanden.
Die Angebote sind unverbindlich und beruhen auf Auskünften der Vermieter/ Eigentümer/Vormieter.
Irrtümer und zwischenzeitliche/r Vermietung/Verkauf sind möglich.
Achten Sie bitte die Privatsphäre der Eigentümer und jetzigen Mieter!
Besichtigungen sind nur über unser Büro nach Absprache mit den jetzigen Mietern/Eigentümern möglich!
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten können (Name, Vorname; vollständige Anschrift; Telefonnummer).
© HMimmobilien Neubrandenburg
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.
Besichtigungen sind NUR über unser Büro nach Absprache mit den jetzigen Eigentümern/Mietern möglich!
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen