Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > München
Top Infrastruktur!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1024.05 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,20
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1024.05 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 8.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Repräsentative und moderne Architektur mit hoher Effizienz.
Renovierung und evtl. erforderlicher Umbau erfolgt in Absprache mit dem Mieter.
Das Gebäude liegt in Sichtweite zum Sendlinger "Harras". Daher sind Infrastruktur und Verkehrsanbindung sehr gut.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelungsort: Doppelboden
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Fenster: Isolierverglasung
Personenaufzug: Ja
Lage
Die Büromarktzone umfasst große Teile von Sendling, Au, Giesing und Haidhausen. Neben dem Kreisverwaltungsreferat sowie dem Arbeitsamt in der Lindwurmstraße, sind hier auch das Deutsche und das Europäische Patentamt sowie das Deutsche Museum an der Isar angesiedelt. Haidhausen hat sich in den letzten Jahren gerade für kreative Unternehmen etabliert. Allen voran das Media Works Munich, die Neue Balan und zukünftig das Werksviertel am Ostbahnhof sind die bevorzugten Adressen. Aber auch viele Unternehmen aus dem IT-Bereich haben hier ihren Unternehmenssitz.
Der Stadtteil Sendling befindet sich im südwestlichen Zentrum der Landeshauptstadt München und verfügt durch die hervorragende innerstädtische Lage über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Gute Anbindung an sämtliche Autobahnen und Zufallstraßen ist über den nahe gelegenen Mittlere Ring gewährleistet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen.