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Top Logistikstandort an der A1 vor den Toren Hamburgs

Preis: 4,00
Region: Neu Wulmstorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 September, 3:13
Aufrufe: 0
ID: GyJ2xazy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4,00

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Derzeit sind die Flächen A4, B2/B3, C1/C2/C3 verfügbar. Die kleinste vakante Fläche hat eine Größe von ca. 2.100 m², die Größte eine Fläche von ca. 36.385 m².

Ausstattungsbeschreibung

- Flächen ab ca. 2.100 m² Halle realisierbar
- Hallenhöhe: 10,00 m bis 12,20 UKB
- Beleuchtungsstärke: 300 lux
- Bodenbelastung: 50 kN/m²
-Mindestens ein Rampentor (3x3,5 m) pro 1.000 m² mit elektrischem Überladebühnen-System
- ESFR-Deckensprinklerung
- Bedarfsgerechte Büro- und Sozialflächen u.a. mit Klimatisierung
- Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze
- Uneingeschränkte 24/7 Nutzung
- Großzügige Oberlichter im Hallenbereich

Lage

Der VGP Park Hamburg befindet sich in Rade, nur 20 km südwestlich von Hamburg. Er liegt an einem strategisch günstigen Verkehrsknotenpunkt an der Autobahn A1 von Hamburg nach Bremen. Der Park bietet zwischen 1.000 und 210.000 m² Gewerbeflächen die sich für logistische industrielle und gewerbliche Aktivität eignen. Die Lage bittet Kostenvorteile gegenüber Flächen im Hamburger Hafen oder im Stadtzentrum. Alle Hauptverkehrsachsen sind leicht erreichbar: die A1 nach Bremen, A7 nach Hannover, A 24 nach Berlin, sowie die A 21 und A 20 nach Travemünde/Lübeck und Rostock ohne die innerstädtischen Barrieren Hamburgs wie den Elbtunnel und die Hafenquerspange (Köhlbrandbrücke). Vom Containerterminal Altenwerder zum VGP Park Hamburg besteht eine ampelfreie Verbindung.

Sonstige Angaben

- Bodenbelastung : 5000.00 kg/ m²
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 1 Min.
- Qualität der Ausstattung : Gehoben
- Bodenbelag : Keine Angabe

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