Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Trier
Top Pachtkonditionen, vollausgestattetes Restaurant am Stadtrand von Trier zu verpachten
Kaltmiete: € 1.200,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 600,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 145.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 72.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das alteingesessene Restaurant wurde 1996 aufwendig saniert und befindet sich in einem guten Zustand.
Der Hauptgastraum bietet Platz für ca. 30 Gäste und verfügt über eine Arbeitstheke mit ausreichend Kühl-und Zapfgelegenheit.
Der Gastnebenraum verfügt über ca. 70 Plätze und ist vom Hauptgastraum gut und schnell zu bedienen.
Beide Gasträume sind von der Küche durch zwei separate Ausgänge leicht zu erreichen.
Ein kleiner abgeschlossener Raum kann gut als Büro genutzt werden.
Die Toiletten sind im neuwertigen guten Zustand und können sowohl von den Gasträumen als auch von der Terrasse schnell erreicht werden.
Die Terrasse bietet Platz für ca. 100 Personen guter Sicht zum angrenzenden Kinderspielplatz.
Der kurze Weg von Theke und Küche zur Terrasse gewährleistet effektives Arbeiten auch in Zeiten von hohem Gästeaufkommen.
Das Restaurant wurde bis Okt. 2014 betrieben und kann ohne aufwendige Investitionen neu eröffnet werden.
Die Pacht und Nebenkosten (Gas, Wasser, Müllabfuhr, Gebäudevers. usw.) verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt
Stromversorgungsvertrag, Inventar-Versicherungsvertrag usw. sollen vom Pächter direkt mit dem Anbieter abgeschlossen werden.
Die in unserem Exposé aufgenommenen
Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind
unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen
werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Restaurant ist wie folgt komplett eingerichtet:
- komplette Restaurant Einrichtung mit Theke und hellen Möbeln.
- große komplett eingerichtete Gastronomie Küche incl. diversen Arbeitswerkzeugen, Geschirr, Töpfen usw.
- 1 Getränkekühlhaus, 2 Lebensmittelkühlhäuser
- teilweise Catering-Equipment
- ausreichend Terrassenbestuhlung
- das Restaurant wird in einem konzessionsfähigen Zustand übergeben.
Konzept erstellen, Konzession beantragen, Einkaufen, anfangen.......
Ein passendes Konzept kann, falls gewünscht, von derGASTROdoc ausgearbeitet werden
Lage
Das idyllisch gelegene Restaurant liegt am Stadtrand von Trier inmitten eines Wald -und Wiesengebietes.
Ein Waldwanderweg führt direkt am Objekt vorbei. Weit ab vom Strassenverkehr, jedoch mit vernünftiger Zufahrtsmöglichkeit für PKW´s und Lieferanten, sitzt der Gast hier absolut ungestört.
Als älteste Stadt Deutschlands ist Trier mit seinen ca. 105.000 Einwohnern wirtschaftliches Zentrum der Region Mosel, Saar, Ruwer, sowie Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Weltbekannte Unternehmen sind in Trier angesiedelt. Trier bietet die komplette Infrastruktur eines anspruchsvollen Oberzentrums und punktet mit einem unschlagbaren Kultur- und Freizeitangebot.
Eines dieser unschlagbaren Angebote findet in unmittelbarer Nähe statt.
"Das kleine Volkstheater"
Sonstige Angaben
Für dieses Restaurant suchen wir solventen Pächter mit Gastronomieerfahrung!
Ideal für ein Betreiber-Paar.
Das ausreichende Potential der Gaststätte und der im Raum Trier bekannte Name des Restaurants bieten einem ideenreichen und tatkräftigen Pächter alle Möglichkeiten ein wirtschaftlich gutes Geschäft zu betreiben.
Die Maklerprovision, 3,57 x Netto-Monatspacht, ist vom Mieter/Pächter zu zahlen und wird fällig mit der Unterzeichnung des Pachtvertrages.
Alle Angaben beziehen sich auf Aussagen des Vermieters, hierfür kann von uns keine Garantie übernommen werden.
Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², beheizbare Fläche: 300,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Stadtrandlage