Traumgrundstück in Seenähe

Preis: € 87.000,00

Grundstücksfläche: ca. 957 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 957 m²

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück in ruhiger und schöner Südhanglage bietet Ihnen die optimale Ausrichtung.

Hier können Sie Ihre Wohnträume erfüllen.

Eine Hanglage ist für viele Bauherren der Traum schlechthin es ermöglicht modernes, privilegiertes Wohnen, mit einem unverbaubaren Fernblick.

Der Südhang bietet Ihnen ideale Bedingungen Sonne -Licht, viele verschiedene Bauweisen für gehobenen Wohnkomfort sind möglich.

Nicht weit vom Grundstück (220m, 4 Minuten Fußweg) befindet sich der herrliche See mit seiner schönen Landschaft, hier können Sie sich in Ihrer Freizeit entspannen.

Ausstattungsbeschreibung

- Südhanglage

- unverbaubarer Weitblick

- ruhige naturnahe Wohngegend

- gewachsene Struktur

- kein Neubaugebiet

- gute Infrastruktur

- PROJEKTIERUNG MÖGLICH

Lage

Wohnen wo andere Urlaub machen.

Neuhütten liegt idyllisch in einem Tal umrahmt von der waldreichen Hügellandschaft des Spessarts.
Die Spessartregion rund um Neuhütten, mit seinen tiefen herrlichen Tälern, sanften Hängen und Höhen, bietet Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Auch das nahe gelegene wildromantische Hafenlohrtal mit seiner einzigartigen Kultur- und Naturlandschaft, ist ideal für Wander- und Fahrradtouren.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Heigenbrücken. Dieser verfügt über optimale Zugverbindungen Richtung Frankfurt oder Würzburg, die gute Anbindung sorgt dafür, dass man auch perfekt die Berufs- und Freizeitmöglichkeiten der Nachbarstädte und Metropolen nutzen kann.

Entfernungen/ Auto:
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Autobahnanschluß/ A3 Nürnberg-Frankfurt ist in ca. 15 Minuten zu erreichen
Lohr ca. 15 km (16 Min)
Aschaffenburg ca. 40 km (30 Min.)

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 957,00 m², Bundesland: Bayern