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Traumhafter Garten mit renovierten Wohnhaus!! 1

Preis: 109.000,00
Region: Rühn, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 5 Oktober, 6:30
Aufrufe: 1
ID: VyVaAXM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Grundstück: ca. 997 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 106 m²

Grundstück: ca. 997 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 206.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier näher vorgestellte Doppelhaushälfte vereint niveauvolles Wohnen in einem sanierten Wohnbereich mit einem liebevoll gestalteten Garten, in welchem nicht nur die gemauerte Feuerstelle sich von anderen Gärten anhebt.

Über eine gemeinsame Zufahrt gelangt man auf den gepflasterten Innenhof. Hier besteht die Wahl den PKW in die massive Garage oder auf den Freiplatz zu parken. In dem Gebäude der Garage befindet sich weiterhin einen Werkstatt mit ausgebauten Obergeschoss.

Im hinteren Bereich des insgesamt ca. 1000 qm großem Grundstück erstreckt sich der schon erwähnte Gartenanteil.
Hauptbestandteile diese Oase sind:
- Pavillon
- Teichanlage
- Brunnen
- Rasenanteil
- Feuerstelle
Das gesamte Gebäude wurde ursprünglich im Jahre 1904 erbaut. In den 90-ziger Jahren begann die grundsätzliche Renovierung.
Darin entfallen folgende Arbeiten:

- Neugestaltung des Grundrisses
- Erneuerung des Fußbodens
- Fenster
- Heizung

Die Einbauküche stammt aus dem Jahre 2008. Das Duschbad sowie das jetzige Schlafzimmer sind ca. 2 Jahre alt.

Die Außenfassade steht unter Denkmalschutz.

Gerne stellen wir Ihnen das Gesamtensemble einmal persönlich vor.

Lage

Das Grundstück befindet sich 5 km von Bützow.
Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Aldi oder auch Restaurants, Apotheke und die Schule sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich im Ort.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkter Umgebung.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III sowie nach Vereinbarung im Leerstand übergeben. Hinsichtlich des ausgewiesenen Kaufpreises erachten wir ohne Gewähr einen Verhandlungsrahmen als gegeben.

Die in den Angeboten enthaltenen Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher eine Haftung nicht übernommen werden.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

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