Trier: Top-Kapitalanlage mit knapp 6% Rendite

Kaufpreis: € 29.500,00

Wohnfläche: ca. 18 m²

Zimmer: 1

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.500,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 18 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 18 m² und befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage von 1973 mit 64 Wohneinheiten in drei Geschossen sowie ausgebautem DG. Die Anlage ist unterkellert und besitzt eine Tiefgarage sowie Stellplätze im rückwärtigen Hof. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten im Objekt durchgeführt. So wurde u.a. eine neue Heizungsanlage installiert, die Fenster und der Außenanstrich komplett erneuert. Das Apartment ist langfristig vermietet. Die Rendite liegt aktuell bei knapp 6%.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Kapitalanlage.

Lage

Das Apartmentgebäude befindet sich im Avelertal, einer der beiden Hauptzufahrtstraßen in den Trierer Universitätsstadtteil Tarforst. Das Gebäude befindet sich fünfundzwanzig Geh- und fünf Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Entfernung zur Universität, die mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar ist, beträgt ca. eineinhalb Kilometer. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Bei dem Viertel handelt es sich um ein Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Kürenz oder in der Innenstadt.