TT Immobilien bietet Ihnen: Hochparterrewohnung mit Westbalkon im Europaviertel! 1

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 71.5 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.5 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 6608
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 170,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1969

Europaviertel - Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 71,5 m² Wohnfläche, Küche, Wannenbad, großem Westbalkon und einem Kellerraum in einem sehr ordentlichen Klinker-Mehrfamilienhaus. - Aufteilung: kleiner Flur, Küche, großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den großen sonnenoffenen Westbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Bad mit Wanne und mit Fenster! Ferner gehört ein Kellerraum zum Kaufobjekt. Wir laden Sie ein zu einer Innenbesichtigung!

Die Wohnung ist langjährig vermietet und ist in naher Zukunft zu renovieren. - Rufen Sie uns bitte an, damit wir Ihnen das Objet einmal persönlich vorstellen können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Neuende liegt im westlichen Teil der Stadt Wilhelmshaven. Heute prägt vor allem die Wohnbebauung des Europaviertels mit Mehrfamilienhäusern den Stadtteil Neuende. Neben älteren Häusern haben sich neue Einzel- und Reihenhäuser um diesen Kern angelagert.
Den Kern des Stadtteils bildet die sehenswerte St. Jacobi Kirche, die älteste Kirche Wilhelmshavens.
Die direkte Nähe zum Sportforum mit regelmäßigen Flohmärkten und dem Erlebnisbad Nautimo sorgt für eine gute Ausgangsposition, um die Freizeit gut zu gestalten. Die Kirchreihe stellt eine attraktive Fahrradverbindung zwischen den Osten und Westen der Stadt dar und bietet sich für Familienausflüge, eine Fahrt in die Stadt oder zum Spazieren an.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen