TT Immobilien bietet Ihnen: Stadtwohnung mit Südwestbalkon und bester Ausstattung! 1

Kaltmiete: € 643,00

Wohnfläche: ca. 102.07 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102.07 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 84.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objektnummer: 6191
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 84,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1998

Am Puls der Stadt wohnen - Großzügig! - Bequem! - Gehoben! -

Dreiraumwohnung im Herzen von Wilhelmshaven gelegen. Fußgängerzone und Bushaltestelle vor der Haustür, fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, Banken, Ärzte, Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Schritten erreichbar!

Die großzügig geschnittene Wohnung ist bestens ausgestattet: Balkon, Lift, Flur, Schlafzimmer sowie großes geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne; Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, je ein Abstellraum im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Flur und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgestattet (Buche), Bad mit Marmorfußboden, Duschabtrennung, Kristallspiegel, Handtuchhalter, Papierrollenhalter. Das Schlafzimmer ist mit einem modernen Linoleum versehen. Einbaustrahler in Flur und Bad.

PKW-Stellplätze können separat über den Hauseigentümer angemietet werden. KM 643,00 EUR zzgl. NK 323,00 EUR inkl. Heizung. Mietkaution: 2 Monats-Kaltmieten. - Rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen