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Über 160 m² Wohnkomfort und Vollkeller! Mit riesiger Sonnenterrasse und Garage.
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 169 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 850 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 169 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir möchten Ihnen ein hochwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz und einer schönen Wohnlage präsentieren!
Die Lage ist ideal für eine Familie mit Kindern. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Schule, Kindergärten, Supermärkte, Bahnhof und Wesermarsch - alles erreichen Sie innerhalb von 10 min zu Fuß!
Das Haus und die Garage sind komplett verklinkert und das Dach ist mit exklusiven Tondachsteinen eingedeckt. Langlebigkeit und geringer Instandhaltungsaufwand sind so garantiert.
Sie betreten das Haus in einer hellen und großzügigen Diele. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit einem zeitlos schönen Kachelofen.
Direkt neben dem Wohnzimmer liegt das Esszimmer, ebenfalls mit direktem Zugang von der Diele. Momentan wird dieses Zimmer für eine freiberufliche Tätigkeit genutzt.
Die Küche wird Ihnen komplett mit der umfangreichen Einbauküche übergeben. Mit einer Größe von über 16 m² handelt es sich um eine echte Wohnküche. Die riesige Süd- und West-Terrasse erreichen Sie aus der Küche und aus dem Wohnzimmer. Zu beiden Seiten ist eine Markise vorhanden.
Das Tageslicht-Gäste-WC bietet zusätzlich eine Dusche. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über eine Nebeneingangstür.
Die gefliesten Böden im Erdgeschoss und im DG-Bad sind mit einer Fußbodenerwärmung versehen.
Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer mit Größen zwischen 13,7 m² und 14,8 m². Vor dem größten Zimmer liegt eine geschützte West-Loggia. Das helle Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet!
Die Kellertreppe ist zur Diele hin mit einer Tür verschlossen. Der Keller bietet mit vier großen Räumen viel Platz für Hobby und Vorrat. Alle Räume sind beheizbar.
Zum Angebot gehört eine massive Garage mit großem Abstellraum und separatem Raum für die Müllgefäße.
Lassen Sie sich von der hohen Qualität vor Ort überzeugen! Vereinbaren Sie einen Termin über 0 42 02 - 52 49 46 oder schicken Sie uns eine Mail.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 128,52 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03361000