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Urbach | Neubau Massivhaus | 1. Fam.Wohnhaus DHH mit 5 Zi, ca.138 m² Wfl. | KfW-Effizienzhaus 70 1

Preis: 376.000,00
Region: Urbach, Rems, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 Juli, 6:02
Aufrufe: 1
ID: K48X2OL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 376.000,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 202 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 376.000,00

Käuferprovision: nein

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 138 m²

Grundstück: ca. 202 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft / Wasser

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 57.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

Lage
zentrale Lage mit guter Anbindung nach Schorndorf und Stuttgart, Aalen
mit der Bahn, ab Bahnhof Urbach ( 5 min )
Nur einige Gehminuten zur Ortsmitte von Urbach und zu den
Kindergärten in der Kon.Hornschuh Straße und der Maiergarten Str.
Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Rewe Lidl sowie alles für Freizeit Sport befindet sich in guter erreichbarer Nähe von Urbach
Urbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und hat viele Freizeit - und Sportmöglichkeiten.

Realschule und Gymnasium sind in Schorndorf und Plüderhausen.
Über die vierspurige Schnellstraße
B 29 erreichen Sie Stuttgart in ca. 25 Autominuten.

Sonstige Angaben

modere Luft-Wasserwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
mit 300l WW-Speicher.
Fußbodenheizung im EG und DG komplett ,+ 1 Handtuchheizkörper im Bad

Energiesparhaus mit 3fach Verglasung der Fenster und 16 cm Vollwärmedämmung
an den Aussenwänden und 12 cm Zusatz- Dämmung unter der Bodenplatte .

Eigenleistungen: Malerarb. innen , Tapezierarbeiten und Bodenbeläge(Laminat)

Hauspreis
zuzügl. Hausanschlußkosten Tel. und Strom, Notarkosten, Grunderwebkosten

1 Fam.DHH mit Stellplatz/Gara:
Neubau einer 1 Fam. DHH mit Garage und Stellplatz. KfW-Effizienzhaus 70
mit ca.138 m² Wfl.,mit Studio im DG Giebel
große Garage neben dem Haus und. 1 Stellplatz

Baubeginn September 2016. Bezug 2017

Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer und Esszimmer,
offene Küche zum Esszimmer

1 Wasch- Technikraum,Wc und Diele,
Terrasse mit Zugang zum Garten an der Südseite
Dachgeschoß:
1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Tageslicht - Bad, Flur, Trhs. Abstellraum
Balkon für Kind 1 und Kind 2

Dachgeschoss Giebel:
Ausbau zum Studio mit Treppe und Fenster, Heizung sind enthalten.
Dachschrägen sind gedämmt und mit Rigisplatten verkleidet
ca. 28,5 m² Grdfl. weitere Optionen möglich.

große Fensterfront im Wohnen EG
Balkon im DG mit Edelstahlgeländer

Besichtigungstermine:
nach tel. Terminabscprache
GM - Massivhaus GmbH
Telefon: 07181 - 43600
Telefax: 07181 - 41532

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