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Urbanes Loft im Grünen 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 6:09
Aufrufe: 0
ID: GyJ7n9P4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 725 m²

Parkett, EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 725 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 53.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- bei den Gebäuden handelt sich um ehemalige Produktionsgebäude mit Loftcharakter
- der großzügige Innenhof wurde im Jahr 2009 neu gestaltet
- die Mietflächen verfügen alle über hohe Decken und sind völlig flexibel aufteilbar
- die Eingangsbereiche werden alle komplett neu gestaltet und hochwertig renoviert
- die Mietflächen an sich werden in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert
- auf die Wünsche und Bedürfnisse des neuen Mieters kann hierbei sehr individuell eingegangen werden

Ausstattungsbeschreibung

- sehr helle und ruhige Flächen z.T. mit Glaselementen in den Zwischenwänden
- teilweise abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- hochwertige Ausstattung
- Fensterbankkanäle für EDV, Strom und Telefonverkabelung
- Parkettboden
- mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Mieteinheit
- getrennte Sanitärbereiche sowie ausgestattete Teeküchen

Lage

- das Ensemble befindet sich im südlichen Stadtteil Sendling, nahe der Kreuzung Boschetsrieder Straße/Plinganser Straße
- das Ensemble wird von der Waakirchner Straße, Steinerstraße und Tölzer Straße umgeben
- die S-Bahn-Haltestelle "Mittersendling" (S7/S20/S27) und die U-Bahn-Haltestelle "Obersendling" (U3) können zu Fuß bequem in wenigen Minuten erreicht werden
- über den nahe gelegenen Mittleren Ring besteht eine gute Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz
- in fußläufiger Umgebung befinden sich Geschäfte und Restaurants

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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