Urlaub gleich hinter´m Gartenzaun 1

Kaufpreis: € 231.790,00

Wohnfläche: ca. 128.5 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 619 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 231.790,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128.5 m²

Grundstück: ca. 619 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir errichten Ihnen eine familienbewährte und flexibel aufzuteilende Stadtvilla für 4 Personen. Sie haben die Wahl einer offenen oder abgetrennten Küche, mit oder ohne Speisekammer.
Vom Wohnzimmer haben Sie über Ihre Terrasse einen schönen Blick in die Natur.
Im EG finden Sie neben dem schönen Flur auch Gäste WC auch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.
Im OG erreichen Sie eine zentralen große Diele mit direktem Zugang zu den schönen hellen Kinderzimmern, dem Wannenbad mit Dusche und dem Elternschlafzimmer mit Platz für die Ankleide.
Wir können alle Details Ihren Wünschen anpassen oder mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus entwickeln.

Ausstattungsbeschreibung

Und diese Details finden Sie bei uns im Haus - Standard
-- Ausführung nach aktueller EnEV 2016 - förderfähig
-- Verwendung finden gezielt nur deutsche (ggf. EU) Markenprodukte)
-- Fenster mit 5-fach Kammerprofil, Rollläden, Natursteinfensterbänken
-- Engobierte Tondachsteine (auch farbig) mit großzügigem Dachüberstand
-- Endbehandelte strapazierfähige Vollholztreppe (Buche)
-- Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe (Stauraum Dachboden)
-- Wand- und Bodenfliesen in Bädern und Küche
-- Hocheffiziente modulierbare Luft Wärmepumpe (Option u.a. Kühlung)
-- Spezial Marken - Thermoziegel in der Außenwand

Lage

Der Bauplatz befindet sich in der unmittelbaren Peripherie der größten Stadt im Landkreis Märkisch Oderland, der Stadt Strausberg.
Sie genießen hier einerseits absolut ländliche Idylle mit Blick auf Wald und Pferdekoppeln, sind aber andererseits in 30 am Berliner Ring und 10 Minuten danach in der Stadt.
Strausberg ist aber in 5 min. erreicht und dort, sofern nicht sogar am Grundstück vorhanden, eine komplette städtische Infrastruktur mit Supermärkten, Läden und Boutiquen, Kindergärten, Schulen und Ärzten.
Mit Strausberg haben Sie auch eine sehr gute Verkehrsanbindung per S-Bahn und Regio nach Berlin. Berlin Lichtenberg ist im Idealfall in weniger als 20 Min. erreicht.

Im 10 Minuten Radius finden Sie zudem Badesee, Golfplatz, Reitanlage, und Sportvereine gleichermaßen, wie auch ganz ruhige Waldwege zur Erholung oder den Italiener mit Blick auf den See
FAZIT: Urlaub beginnt hinter dem Gartenzaun!

Sonstige Angaben

BRALE Häuser sind für Generationen - und daher für Sie MASSIV gebaut. Durch den von uns verwendeten wärmegedämmten Stein ( . . unsere Standartwand sieht keine Dämmplatten aus Polystyrol vor) sparen Sie Heizkosten und kommen in den Genuss der Förderungen bis 100.000.- €* durch die KFW. Zudem haben Sie Anspruch auf einen Tilgungszuschuss von mindestens 5.000,- Euro. Die exakten Daten sind immer Objektbezogen und werden im Rahmen der Planung genau ausgewiesen.
BRALE Häuser sind Unikate. Sie können sich gern an unserem praxiserprobten Bestand orientieren und wir passen das auf Ihre passen an, oder wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus.
Ganz nach der Devise: Dialog statt Katalog .
BRALE Kunden kennen von Beginn an Ihren Festpreis und können auf eine werthaltige Fertigstellungsgarantie bauen.
Dazu setzt BRALE auf erfahrenen Bauleute und Unternehmen, die meist schon über viel Jahre zu unseren Kooperationspartnern gehören.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg