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Verkaufsflächen an Hauptausfallstraße - 670 m²

Preis: 3.500,00

Region: Ebersbach, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 2 Februar, 4:44

ID: B6vJAJq6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 3.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.500,00

Mieterprovision: siehe Sonstiges

Objektbeschreibung

Verkaufsflächen an Hauptausfallstraße - 670 m²

Freitext-Preis: 3.500,00

Das Gebäude befindet sich in bester Werbelage direkt an Eberbachs innerörtlicher Hauptdurchgangsstraße.
Im Objekt selbst befindet sich u.a. ein Fitness-Studio. Für noch mehr Frequenz sorgen der unmittelbar benachbarte TTL-Fachmarkt sowie ein REWE-Vollsortimenter als "übernächster" Nachbar; beide Standorte mit großzügigem Parkplatzangebot.

Ausstattungsbeschreibung

Aktuell sind folgende Flächen anzumieten:

Verkaufsflächen im EG
Ca. 670 m² auf Rampenhöhe. Ggf. ist die Verkaufsfläche entlang der Hauptstraße mit insgesamt 670 m² aufteilbar in 2 Einheiten zu ca. 300 m² und ca. 370 m².

- frequentierte Citylage
- eingeführter Standort
- variable Raumaufteilung
- öffentliche Parkplätze

ENERGIEAUSWEIS NICHT VORHANDEN

Lage

Die Stadt Ebersbach/Fils mit knapp 16.000 Einwohnern liegt direkt an der vierspurig ausgebauten B 10 Schnellstraße und somit im Einzugsbereich der Industrieregion "Mittlerer Neckar" und der Landeshauptstadt Stuttgart. Über die ebenfalls vierspurig ausgebaute B 313 sind zudem die Autobahn A 8 Stuttgart/München sowie der Flughafen Stuttgart optimal erreichbar.

Sonstige Angaben

monatliche Miete
3.500,000 EUR zzlg. Nebenkosten und MwSt.

Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Kalt- bzw. Monatsmieten. Berechnungsgrundlage ist der Nettokaufpreis bzw. die monatliche (Netto-)Miete. Zum Kaufpreis zählen sämtliche Geldleistungen des Käufers sowie ggf. geldwerte Vorteile des Verkäufers. Sämtliche Courtagesätze verstehen sich inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Die Courtage wird mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages fällig.

Unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit ist auch für den Auftraggeber entgeltlich.

Unser Angebot enthält die Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 670,00 m², Gesamtfläche: 670,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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