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Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Neckargemünd

Preis: 89.000,00
Region: Neckargemünd, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 Juni, 6:54
Aufrufe: 0
ID: kyPx7NLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses.
Durch die zentrale Lage, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß.

Die Wohnfläche von ca. 58m² verteilt sich auf das geräumige Wohn-/Esszimmer, einen Abstellbereich, den Flurbereich, die Küche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie das Badezimmer inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highligt ist die Loggia, auf welche Sie Zugang über das Wohn und Schlafzimmer, sowie die Küche haben. Hier können Sie ganz nach Belieben die Sonne genießen und Entspannen.

Die Eigentumswohnung ist zurzeit für EUR 4560,--Jahr/kalt vermietet, was einer attraktiven Rendite von ca. 5,1% entspricht!

Zudem sind im Preis ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz mit inbegriffen. Ein Aufzug, welcher sie barrierefrei von der Tiefgarage bis hin zur Wohnung befördert ist ebenfalls vorhanden!

Die interessante, beliebte und gesuchte Lage sowie die gute Infrastruktur machen dieses Immobilienangebot besonders für Kapitalanleger sehr interessant.

EnEV: V, 153 kWh/(m²a), Gaszentral

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 58,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226005

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