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Vermietete 4 Zi.-Whg. mit TG-Stellplatz als Kapitalanlage

Preis: 154.900,00
Region: Quickborn, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 5 Oktober, 2:27
Aufrufe: 0
ID: q6wxJjM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 154.900,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 154.900,00

Käuferprovision: 5.19 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 440,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die große 4 Zimmer Wohnung verteilt sich auf 101m² und hat eine tolle Aufteilung.
Die Wohnung hat ein G-WC sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Die Küche ist mit einer EBK mit E-Geräten ausgestattet und bietet einen seperaten Essbereich zum Flur.
Das große Wohnzimmer verfügt über eine große überdachte West-Loggia.
Die Böden in den Zimmern und im Flurbereich sind mit Laminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragen Stellplatz.
Die Wohnung ist an eine nette Famiillie mit 2 Kindern vermietet und erzielt zurzeit eine Jahresnettomiete inkl. TG Stellplatz von € 10.100,-
Vom Wohngeld werden ca. € 280,- auf die Mieter umgelegt.
Die weißen Kunststofffenster wurden in den letzten 3 Jahren alle erneuert.
Das Haus ist von 3 Seiten Wärmegedämmt.
Das Flachdach wurde teilsaniert.
Die Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten und 36 Tiefgagen Stellplätzen befindet sich auf einem Erbpacht Grundstück. Der Pachtzinns ist im Wohngeld enthalten.

Lage

Die Wohnung liegt im Harksheider Weg in Quickborn im 3 OG.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ikann sofort bzw. nach Absprache übernommen werden.
In dem Wohngeld ist alles ausser Strom enthalten.
Ein Tiefgaragen Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Bitte geben Sie bei E-Mail anfragen ihre komplette Adresse und Telefon Nr. mit an. Sonst ist keine Bearbeitung möglich !

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher

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