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- VIEL PLATZ - 2 VOLLGESCHOSSE MIT STAFFEL - IN GUTER LAGE -
Kaufpreis: € 545.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 410 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 545.000,00
Käuferprovision: 6,25%
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 410 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir bauen für Sie ein modernes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, in 2-geschossiger Bauweise mit Staffelgeschoss und Dachterrasse, auf einem ruhigen Grundstück.
Entsprechend unserer baurechtlichen Prüfung haben Sie die Möglichkeit entweder mit Ihrem Bau oder auch später eine Garage oder ein Carport zu errichten.
Das geplante Haus wird hier als als Stadthaus mit Walmdach geplant, schlüsselfertig nach EnEV 2016 hier z.B. mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, HWR und hochwertiger Gesamtausstattung.
Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen erstellt, daher stellen die Ansichten in unserem Angebot nur eine Auswahl unserer Möglichkeiten dar.
Im Festpreis aller Elbe-Häuser ist enthalten:
Architektenleistung (inkl. Einholung Baugenehmigung) und Statik
Bauleitung und Baustelleneinrichtung
Grundstücksservice und Bauleistungsversicherung
Qualitätskontrolle durch die DEKRA, mit Prüfzertifikat für Ihr Haus
Erdarbeiten und Bodenplatte
massive Bauweise mit YTONG nach EnEV in Putzausführung, Putzfarbe nach Wahl
Sattel- oder Krüppelwalmdach nach Wunsch
hochw. Tondachziegel Fabrikat CREATON, natur od.engobiert (6 Farben zur Auswahl)
Dachentwässerung aus Titanzinkblech mit Reinigungsklappen
schlüsselfertige Gesamtausrüstung des Hauses
Elektropaket inkl. Rauchwarnmelder nach geltenden VDE- und DIN-Vorschriften
Sanitärkeramik Fabrikat VILLEROY & BOCH
Dusche im Gäste-WC oder Bad
Fliesen in Bad, Küche, WC, HWR und Diele
Fenster mit 3-fach-Verglasung und Außentüren Fabrikat VEKA oder SCHÜCO
Rollläden im Erdgeschoss
Innenfensterbänke aus Jura- oder Carraramarmor
Innentüren und Türzargen der Firma HERHOLZ, Echtholzfurnier od. DEKORA
offene Vollholztreppe in Buche, endbehandelt
bei Gründung auf Bodenplatte (ohne Keller) Fußbodenheizung im EG und DG ohne Aufpreis
Brennwert-Heiztechnik Fabrikat VIESSMANN, witterungsgeführte Regelung, Solaranlage
u.v.m.
Alle Häuser der Elbe-Haus® GmbH sind ausgestattet mit einer generellen Dreifach-Verglasung und werden während des Baus durch einen Blower-Door-Test auf Luftdichtigkeit geprüft. Besonders freuen dürfen sich die Bauherren darüber, dass eine Solaranlage zur Trinkwassererwärmung der Firma Viessmann bei allen Häusern bereits im Festpreis enthalten ist.
Gegen Aufpreis ist auch die Ausstattung nach KFW 55 oder KFW 40 möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Unsere Häuser bieten Ihnen bereits in der in der Leistungsbeschreibung enthaltenen Form eine hochwertige Ausstattung.
Für Ihre weiteren Wünsche planen Sie gemeinsam mit unseren Architekten und Planungsteams Ihr individuelles Wunschhaus.
Sie bekommen von Elbe-Haus® eine persönlich, technisch und wirtschaftlich optimale Lösung: massiv nach EnEV gebaut durch unsere eigene Baufirma und zugelassene Handwerksbetriebe, baubegleitend geprüft durch unabhängige Sachverständige der DEKRA, Verwendung ökologische Baustoffe, mit besten Wärmedämmeigenschaften, Ausstattung bester Qualität mit Markenprodukten im Bereich Dach, Treppe, Fenster und Bad, hochwertige, verstärkte Haustür für mehr Sicherheit, Fußbodenheizung, u.v.m.
Fragen Sie uns auch nach weiteren Planungsideen oder fordern Sie unverbindlich unsere Hauskataloge an.
Lage
Rahlstedt ist ein schöner und ruhiger Stadtteil von Hamburg. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 20 Minuten im Stadtzentrum. Im Ortskern haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Ihr Haus entsteht in einer ruhigen Lage als hintere
Bebauung.
Sonstige Angaben
Sprechen Sie mit uns über Ihr neues Zuhause!
Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen Ihnen für Fragen zu unserem Angebot und ein persönliches Gespräch gern zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Termin unter:
040 - 89727374
0176 - 49644600
Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg