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*** Voll vermietetes Renditeobjekt *** Wohnheim in Biberach
Kaufpreis: € 1.150.000,00
Wohnfläche: ca. 2297 m²
Zimmer: 64
Grundstück: ca. 2200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.150.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Das Erfolgshonorar ist mit Abschluss des Kaufvertrages zu bezahlen.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 2297 m²
Grundstück: ca. 2200 m²
Zimmer: 64
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 190.45 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1991 erbaute Mehrfamilienhaus bzw. Wohnheim ist derzeit zu 100% an das Landratsamt Biberach zur Unterbringung von Asylsuchenden und Umsiedlern angemietet. Seit seiner Fertigstellung ist dieses Renditeobjekt von der Stadt oder dem Landkreis Biberach mit jeweils 5-jährigen Vertragslaufzeiten angemietet worden, die seither durchweg verlängert wurden. Der derzeitige Mietvertrag läuft bis 2018 und es kann davon ausgegangen werden, dass eine planmäßige Verlängerung um weitere 5 Jahre erfolgen wird.
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um einen Zweckbau mit Flachdach, der sich in ordentlichem, soliden Zustand befindet. Ausser Schönheitsreparaturen ist derzeit kein Reparaturstau erkennbar.
Lage
Die Große Kreisstadt Biberach an der Riß liegt im nördlichen Oberschwaben mit etwa 33.000 Einwohnern.
Das Objekt befindet sich weniger als 500m nördlich des Stadtkerns in zentraler Lage.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Baden-Württemberg