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Vollunterkellertes Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen

Preis: 187.000,00
Region: Büdelsdorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 17 April, 8:33
Aufrufe: 0
ID: g1m3E9w4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 187.000,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 704 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 187.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MWSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 157 m²

Grundstück: ca. 704 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

1972 wurde das Massivhaus (Meister-Haus) errichtet; das 35° Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt.
Im Erdgeschoss liegen 3 Zimmer, Essdiele, Duschbad und Gäste-WC. Das Wohnzimmer in Südlage hat einen Parkettfußboden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Im Obergeschoss sind 3 Raüme in zwei Einliegerwohnungen aufgeteilt, es sind zwei Duschbäder, eine Einbauküche und eine Kochstelle vorhanden.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung (Baujahr 1995) beheizt, der Energieausweis ist aus dem Jahr 2015 und bestätigt einen Energieverbrauchskennwert von 159,3 kWh.
Eine Garage und zwei Stellplätze gehören zum Haus. Im Vollkeller sind ein Hobbyraum und ein Gästezimmer eingerichtet.
Das Haus ist in ordentlichem Zustand, teilweise besteht Renovierungsbedarf. Die Kunststoffisolierfenster wurden teilweise erneuert.

Lage

Im Norden Büdelsdorf liegt das Anwesen in einer ruhigen Wohngegend.
Der Wohnort verfügt über Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschule mit Gymnasialteil und diverse Freizeiteinrichtungen. Ein regionales Bürgerzentrum wird von der Volkshochschule verwaltet, es gibt eine Bücherei, div. Arztpraxen und Fachärzte sind angesiedelt. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und die Anbindung zur Kreisstadt Rendsburg ist durch den Stadtverkehrsbus gegeben.

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