Willkommen zu Hause! Wohn(t)raum in gesuchter Ruhelage von Hattersheim

Kaufpreis: € 459.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 395 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 459.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 395 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause präsentiert sich einfach außergewöhnlich!!
In beschaulicher Wohnlage von Hattersheim, in unmittelbarer Nähe zum Schwimmbad und in Feldrandlage werden Sie sich mit Ihrer Familie schnell wohlfühlen. Der 1976 errichtete Bungalow wurde durch die Eigentümer aufwendig saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Im Erdgeschoss mit gut 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladendes Entrée, welches Sie unmittelbar in die entzückende und hochwertig eingerichtete Küche mit Essplatz sowie den offenen und repräsentativ gehaltenen, wohl proportionierten Wohnbereich führt. Oberlichter und große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine einmalige Wohlfühlatmosphäre im ganzen Haus. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf Ihre sonnige Süd-West Terrasse. Hier geniessen Sie lauschige und entspannte Stunden mit Freunden und Familie mit Blick in den wunderschön eingewachsenen und geschmackvollen kleinen Garten. Im perfekt abgetrennten privaten Ruhebereich befinden sich ein geräumiges Kinderzimmer, ein großer begehbarer Kleiderschrank für Sie und Ihn und ein großes Elternschlafzimmer mit einer zusätzlich begehbaren kleinen Terrasse, auf der Sie die Morgensonne und ein gemütliches Frühstück geniessen können. Auf der Wohnebene wartet aber noch ein weiteres Highlight auf Sie. Eine Wohlfühloase mit viel Licht in Form eines großen und exzellenten Dusch-und Wannenbades.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein 34 m² großes, wohnlich ausgebautes und behagliches Gästezimmer mit dem anschließenden Hauswirtschaftraum, der zusätzlich Platz als Gästebad bietet. Ausreichende Nutzfläche sowie der direkte Zugang in die Einzelgarage runden dieses gelungene Immobilienangebot ab. Das gesamte Grundstück von 1580m² ist nach WEG geteilt.

Ausstattungsbeschreibung

EBK*EBS* Markise manuell* elektrische Rollläden* Dusch- und Wannenbad* Gäste-Bad* 2 Terrassen* Oberlichter

Lage

Hattersheim liegt 15 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) im Taunusvorland direkt an der A 66. Die Stadt (seit 1970) grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Frankfurt (Sindlingen). Zu Hattersheim gehören die Stadtteile Eddersheim und Okriftel am Main. Hattersheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 25 680
www.hattersheim.de

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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EnEV:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 107 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr:1976