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Winkelbungalow in ruhiger Sackgassenlage von Wittmund OT Leerhafe
Kaufpreis: € 184.000,00
Wohnfläche: ca. 127.4 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 863 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 184.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 127.4 m²
Grundstück: ca. 863 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 128.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Winkelbungalow in ruhiger Lage in Wittmund, Ortsteil Leerhafe. Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse und bietet die Möglichkeit zu direkten Spaziergängen in die freie Natur. Das Haus wurde 1995 gebaut, mit gesandeten Klinkern der Firma Röben und Ziegeln der Firma Braas in Doppel-S rot. Zum Objekt gehören
ein Doppelcarport, ein kleines Gartenhaus und ein Abstellraum für Gartengeräte und sonstige Dinge.
Der Bungalow ist energetisch auf dem neuesten Stand. Dieses wurde durch eine neue Niederbrennwerttherme (2010) und eine Hohlschichtdämmung( 2011 ) mit notwendigen schriftlichen Nachweisen erreicht.
Folgende Punkte heben das Objekt vom normalen Standard ab.
1) Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoßbereich.
2) Kamin im Wohnzimmer mit der Möglichkeit der Beheizung von Esszimmer, Flur unten und
Schlafzimmer im Obergeschoß.
3) vorhandene Einbauküche im Preis enthalten.
4) modernes Bad mit Fußbodenerwärmung und Doppelwaschbecken.
5) Gartenteich
6) zusätzliche Dusche im Gäste-WC
Wir besichtigen gerne mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Ihre Ansprechpartner sind Herr Boris Behrens, OLB Wittmund, Tel.: 04462 / 918 610 oder Frau Hannelore Daro, OLB Norden, Tel.: 04931 / 948 213.
Lage
Leerhafe liegt 6 Kilometer südlich von Wittmund und ist seit der kommunalen Gebietsreform ein Teil der Stadt Wittmund. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Ärzte im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
04462/918610
Wittmund