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Winter am Kamin...

Preis: 415.000,00
Region: Nottuln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 7:14
Aufrufe: 0
ID: q6wxDYg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 415.000,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 469 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 415.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 469 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

...Frühling auf der Terrasse

Objektbeschreibung

Knisternde Scheite, lodernde Flammen, der würzige Geruch von brennendem Holz, gemütliche Stunden am Kaminofen mit Ausblick in den Garten mit herbstlicher Stimmung. Großzügige Fensterformate im Wohnbereich bringen viel Licht und Farbe und unterstreichen diese behagliche Wohnatmosphäre. Familiengerechte Küche mit Essplatz, Arbeitszimmer und Gäste-WC mit Dusche komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoß.
Im Dachgeschoß befinden sich vier gut geschnittenen Schlafräumen sowie Bad mit Dusche und Whirlpool Badewanne. Bei weiterem Raumbedarf wäre auch das Spitzgeschoß für Hobbyzwecke noch ausbaufähig.
Teilweise wohnlich ausgebauter, komfortabler Vollkeller mit Sauna, praktischen Party- oder Hobbybereich sowie allgemeinen Kellerräumen.
Zum Wohnhaus gehört eine Garage mit Sektionaltor, der Garagendachboden sowie der Gartengeräteraum hinter der Garage bieten zusätzlichen Stauraum.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC mit Dusche
Helle gepflegte Ausstattung. Elektrische Rollläden und Fußbodenheizung im Erdgeschoß. Terrasse mit Markise. Parkettböden in den Schlafräumen, komplett gefliester Keller. Die Sauna ist ebenso wie die Einbauküche im Angebotspreis enthalten.

Lage

Dieses zeitlose elegante Wohnhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenendlage eines attraktiven Wohngebiets von Nottuln. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung nach Coesfeld und Münster sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Familien mit Kindern finden in Nottuln ein breit gefächertes Angebot an Vereinen und Verbänden. Mit zwei Grundschulen, einer bischöflichen Sekundarschule sowie einem Gymnasium ist ein umfassendes Bildungsangebot vor Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte:
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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