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Wohn- /Geschäftshaus im Herzen der Oberstadt von Stockach
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 247 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 247 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus, zweigeschossig mit Dachgeschoss, Schlupfkeller und Lichthof, Massiv-bauweise, Baujahr ca. 1780, kernsaniert 1981. Die Wohnfläche beträgt ca. 247 m² und die Gewerbefläche ca. 111 m².
EG: Ladengeschäft: 3 Räume, WC, Flur
OG/DG: 5 Zimmer, Dielen, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, gedeckte Dachterrasse.
Ausstattungsbeschreibung
Das gesamte Objekt ist zeitgemäß ausgestattet mit Öl-Zentralheizung (2012), Holzsprossenfenster und Schaufenster mit Isolierverglasung, Roll- und Holzklappläden, überwiegend Laminatbelägen, Holzdecken und -treppenoffenem Kamin, Bäder raumhoch gefliest, Wanne, Dusche, Waschbecken, EBK vorhanden.
Der Wohnbereich ist durch verschiedene Niveaus (versetzte Ebenen) gegliedert und verströmt eine behagliche Wohnatmosphäre.
Energiebedarfsausweis:
Wohnen: 160 kWh (m²a)
Büro: Wärme: 184,4 kWh/(m²a) Strom: 29,1 (m²a)
Baujahr Anlagentechnik: 2012
Sonstige Angaben
379.000,00 EUR (zzgl. MwSt.) zzgl. 3,57 % Provision
Das Ladengeschäft ist vermietet.
Standort:
Stockach, das "Tor zum Bodensee", bietet als Mittelzentrum sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens sowie weiterführende Schulen. Das Anwesen liegt in der Oberstadt, dem Stadtzentrum, in einer Nebenstraße zur Hauptgeschäftsstraße.
Grundstück/Wohnun...:
Ca. 200 m², erschlossen, verteilt auf drei Flurstücke.