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Wohn-& Geschäftshaus nahe Marktplatz in Gera
Preis: 595.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 1 September, 2:07
Aufrufe: 0
ID: P6ZvRk6m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 683 m²
Grundstück: ca. 286 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 683 m²
Grundstück: ca. 286 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Wohn-& Geschäftshaus befindet sich ca. 2Gehmnuten vom Marktplatz der Stadt Gera entfernt. Im Kellergeschoß mit Kreuzgewölbe befindet ein Gaststätte
Das Objekt hat einen Höhlerzugang. Das Ladengeschäft mit ca. 60m² steht momentan frei. Im 1.OG befindet sich eine Büroeinheit in der Wohnebene befinden sich weitere 7 vermietete Wohneinheiten. Die Heizungsanlage ist an das Fernwärmesystem der Stadt angeschlossen.
Das Objekt wurde 1997 komplett, sehr aufwendig saniert.
Nettomieteinnahmen p.a. 38.808,00€
Lage
Das Wohn-& Geschäftshaus befindet sich ca. 2Gehminuten vom Marktplatz in Gera entfernt, direkt im Kerngebiet der Innenstadt.
Sonstige Angaben
Kontakt:
Dietsch-Immobilien
Besichtigungstermine:
nach Absprache
Objektbeschreibung Das Wohn-& Geschäftshaus befindet sich ca. 2Gehmnuten vom Marktplatz der Stadt Gera entfernt. Im Kellergeschoß mit Kreuzgewölbe befindet ein Gaststätte Das Objekt hat einen Höhlerzugang. Das Ladengeschäft mit ca. 60m² steht momenta
Objektbeschreibung Das Wohn-& Geschäftshaus befindet sich ca. 2Gehmnuten vom Marktplatz der Stadt Gera entfernt. Im Kellergeschoß mit Kreuzgewölbe befindet ein Gaststätte Das Objekt hat einen Höhlerzugang. Das Ladengeschäft mit ca. 60m² steht momenta
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Objektbeschreibung Im Wohn- & Geschäftshaus befindet sich im EG-1.OG eine Gewerbeeinheit mit großen Wintergarten und Außenbereich. Die Gewerbeeinheit ist seit 2013 mit einer Gastronomieeinheit incl. Tattostudio besetzt. Das Konzept funktioniert top.
Objektbeschreibung Dieses ca. 1928 erbaute Wohn-, Geschäftshaus mit 4 Vollgeschossen, Vollkeller und einem teilausgebauten Dachgeschoss, befindet sich nahe dem Eilper Zentrum. Das ca. 46 m² große Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine große Fens
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Objektbeschreibung Gepflegte Büro-/Praxis-Räume im 1.OG eines Wohn-/Geschäftshauses (Hauptstraßenlage) mit ca. 87,87 m² Büro-/Praxis-Nutzfläche zzgl. Keller-/Archivraum - 4 Büro-/Praxis-Räume - Anschlüsse für kleine Küche vorhanden - WC mit Waschbeck
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