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Wohn- und Geschäftshaus in Heidenheim
Preis: 329.000,00
Region: Heidenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 Mai, 10:55
Aufrufe: 0
ID: K48mkGJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 339 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 216 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 339 m²
Grundstück: ca. 216 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier - in zentrumsnaher Lage zur Innenstadt - liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus. Es besteht im EG aus einer Ladeneinheit, im 1.OG und 2. OG und im Dachgeschoß aus Wohneinheiten, die zur Zeit alle vermietet sind.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage die 2014 auf neueste Gas-Brennwerttechnik getauscht wurde. Die Mieteinnahmen (kalt) belaufen sich zur Zeit lt. Angaben des Verkäfuers auf 24.000,00 Euro p.a.. Eine amtliche Wohnflächenrechnung existiert nicht, die Wohnfläche ist inklusive des Ladens zu sehen. Die sich im Hinterhaus befindliche Garage hat ebenfalls eine Größe von ca. 60m². Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt. Das Haus eignet sich gut für Kapitalanleger, die in einer zentrumsnahen Lage investieren möchten. Ich informiere Sie gerne im Detail, bitte fordern Sie weitere Unterlagen bei mir an.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 339,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Attraktive Rendite - voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus als sinnvolle Kapitalanlage in der Region! Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca.im Jahr 1970 erbaut. Es befindet sich im Teileigentum (3/6 Miteigentumsanteil) auf einem
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