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Wohn- und Geschäftshaus, SZ Bad 1

Preis: 156.500,00
Region: Salzgitter, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 0:40
Aufrufe: 1
ID: 2y7DLPL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 156.500,00

Immobilientyp: Sonstige

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 156.500,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 864 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer sehr guten zentralen Lage zur Innenstadt. Salzgitter Bad ist die Stadt im grünen mit Sole Kurbetrieb. Sie besitzt eine sehr schöne Altstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Rathaus, Marktplatz und einen Bahnhof. Eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A7 und die A39 bieten einem beste Mobilität.

Lage

Die Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf: ca. 272,14m² im Erdgeschoss mit 4 großen Schaufenstern, ca. 36m² im 1 Obergeschoss die sich sehr gut eignen für Sozialräume. Hinter dem Gebäude gibt es eine Anlieferung für LKWs . Der Geschäftsraum ist gefliest, die Decke ist abgehangen und mit kompletter Beleuchtung ausgestattet. Im 1 Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern mit Dachterrasse. Beide Wohnungen sind vermietet.

Sonstige Angaben

Wohnfläche:
OG: 2 Whg. mit ca. 78m²
Vermietet N.K.M. € 534,00

Gewerbefläche ca.:
380,35m²
Leerstand

Garage:
nein, 9 PKW EP

Besichtigungstermine:
Besichtigung nach Absprache

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