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Wohn- und Geschäftshaushaus in Hohenkirchen bei Gotha (Versteigerungsobjekt)

Preis: 42.000,00
Region: Hohenkirchen, Thüringen
Anzeige vom: 2 Februar, 11:06
Aufrufe: 3
ID: PyzpD8P6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 42.000,00

Wohnfläche: ca. 302.82 m²

Grundstück: ca. 536 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.000,00

Käuferprovision: Für den Erwerber fällt keine Provision an.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 302.82 m²

Grundstück: ca. 536 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1892

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude wurde um 1892 erbaut, verfügt über einen eingeschossigen Hauseingang und einen rückseiteigen Balkon im Obergeschoss. Ein Wassergraben grenzt rückseitig an das Grundstück an, eine Treppe und ein Übergangssteg sind vorhanden. Das Nebengebäude ist z.T. grenzbebaut, die Grundstücksgrenze verläuft z.Z. durch das Nebengebäude, der Wassergaben verläuft z.T. unter dem Nebengebäude. Das gesamte Areal ist derzeit ungenutzt.

Lage

Die Gemeinde Hohenkirchen zählt ca. 740 Einwohner, ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Apfelstädtaue mit Sitz in Georgenthal und liegt im Süden des thüringischen Landkreises Gotha bzw. am Nordrand des Thüringer Waldes. Die Kreisstadt Gotha liegt ca. 12 km nördlich . Die Verkehrsanbindung erfolgt über die durch die Gemeinde verlaufende Bundesstraße B 247 bzw. die südlich verlaufende B 88. In Richtung Gotha besteht nach ca. 11 km Anschluss an die A 4, in südlicher Richtung verläuft die A 71 mit Anschlussstellen in Gräfenroda und Oberhof. Das Grundstück liegt in östlicher Ortsrandstraße an einer asphaltierten Anliegerstraße.

Sonstige Angaben

Für die o.a. Immobilie wurde das Zwangsversteigerungsverfahren angeordnet und unser Unternehmen von der Bank mit der Vermarktung beauftragt. Der von uns ausgewiesene Preis entspricht lediglich der Mindestgebotserwartung unseres Auftraggebers und stellt somit keinen Endpreis dar. Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sonnenberggmbh.de.

Anmerkung:
Der o.a. Gesamtpreis basiert auf dem in 11/2014 erstellten Verkehrswertgutachten mit einem Verkehrswert in Höhe von EUR 42.000. Bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt der Gutachter einen Abschlag für Instandhaltung / Fertigstellung (Reparaturstau) in Höhe von EUR 110.140.

Gesamtfläche:
ca. 302,82 m²

dav. Wohnfläche:
ca. 101,56 m² (OG Wohnung)

dav. Bürofläche:
ca. 101,56 m² (EG Büro)

dav. Nebenfläche:
ca. 99,70 m² (Werkstatt / Lager)

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