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Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!
Kaltmiete: € 2.200,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: 01.06.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.200,00Warmmiete: € 2.500,00
Nebenkosten: € 300,00
Kaution: € 6.600,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
bezugsfrei ab: 01.06.2016
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Immobilie kann sehr vielseitig genutzt werden.
Ob als Bürogebäude oder Wohnhaus. Eine Kombination von beidem ist ebenfalls möglich.
Die Ausstattung ist gehoben. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Granit & Marmor belegt. Das Obergeschoss ist mit einem Dekorparkett ausgestattet.
- Gesamtfläche ca. 300m²
- Anzahl Räume 6
- Anzahl Bäder 2
- WC 1
- Heizung = Öl
- Garage 1
- Kamin 2
Der Wintergarten ist ebensowie der Wohnbereich mit einem Kamin bestückt. Die Immobilie wurde vor ca. 5 Jahren renoviert und kann sofort bezogen werden.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 300€ zzgl. Strom, Heizung und Wasser.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Das Angebot ist für den Mieter Provisionsfrei!
Lage
Das Objekt liegt in der Nähe der französischen Grenze zu Lothringen in guter Lage in einem Industriegebiet von Güdingen. Eine weiterführende Schule, Kindergarten, verschiedene Ärzte, Apotheken und Läden des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Außerdem bietet Güdingen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Pferderennbahn, Sportzentrum, Saarufer usw.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen, der Anschluss an den ÖPNV ist sehr gut, direkt an der Immobilie. Die Autobahnen nach Straßbourg, Luxembourg, Frankfurt und Paris sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der internationale Flughafen Saarbrücken-Ensheim.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 173,10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1980, Energieklasse: F
Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland