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Wohnen in Waldrandlage!
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 203 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 203 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 300.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Kellergeschoss: Flur, Heizungs- und Tankraum
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Innenhof mit Parkmöglichkeiten und Abstellraum, Garten
Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Dachterrasse
Dachgeschoss: Speicher
Dieses solide Wohnhaus liegt am Ortsrand von Selfkant-Tüddern in ruhiger gewachsener Umgebung. Dennoch befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Trotz des moderaten Kaufpreises bietet diese Immobilie mit zwei Vollgeschossen ausreichend Platz für große und kleine Familien. Da sich das geräumige Badezimmer im Erdgeschoss befindet und ein weiteres Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden kann, ist auch ein "Wohnen auf einer Ebene" möglich. Im Außenbereich erwartet Sie ein geschlossener Innenhof, der Ihnen Privatsphäre pur schenkt. Hier befindet sich ebenfalls ein überdachter Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Abgerundet wird dieses Angebot durch den zugehörigen Garten, den Sie nach Ihren ganz eigenen Vorstellungen gestalten können. Das angrenzende Naturschutzgebiet "Schwienswei" liegt unmittelbar vor Ihrer Haustüre, welches zum Wandern und Radfahren einlädt.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: Überwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung (teilw. mit Doppelverglasung)
Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1986)
Lage
Tüddern bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die niederländische Einkaufstadt Sittard ist nur wenige Minuten entfernt. Hier gibt es zweimal wöchentlich einen Wochenmarkt. Heinsberg (A46) und Geilenkirchen sind ca. 15 Min entfernt. In ca. 30 Min. erreicht man Aachen. Nach Fertigstellung der neuen B56-n erreichen Sie die niederländischen Orte Maastricht und Roermond schon in 45 Minuten.
Sonstige Angaben
Als Maklerunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrungen bieten wir Ihnen als Eigentümer folgende Service an:
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Wir kennen den Markt sehr genau und können Ihnen bereits nach den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Interessenten zu Ihrer Immobilie passen.
IMMOBILIEN BECKERS steht für die Werte Zuverlässigkeit, Sicherheit und höchste Sorgfalt.
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