Wohnen und Büro

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 275 m²

Zimmer: 12

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 275 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1657

Objektbeschreibung

Ganz genau können wir das Baujahr nicht benennen. Der Architekt hat es mit 1775 bezeichnet. In der Bauzeit wurde ein Balken mit der Jahreszahl 1657 gefunden. Letzteres kommt nach unserer Recherche eher hin. Das Baujahr dürfte auch unerheblich sein, da im Jahre 1993 buchstäblich kein Stein auf dem anderen blieb und wirklich fast jeder Balken erneuert werden mußte. An diesem Haus stand während der Bauzeit zum ersten Mal der Spruch - Aus Liebe zu Quedlinburg - und so war es auch. Mit viel Liebe zum Detail entstanden 2 Wohnungen und ein großzügiges Büro über 2 Etagen. Da mit gleichem Aufwand das angrenzende Haus Neustadtkirchhof 20 integriert wurde, entstanden ca. 275 m² Wohn- und Gewerbefläche zuzüglich Gewölbekeller, der vom Büro aus zu erreichen ist. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 75 m², hat, dem Baualter entsprechend, eine geringere Deckenhöhe. In der obersten Etage haben wir ca. 97 m² Wohnfläche, normale Raumhöhen, Wannenbad mit Dusche und WC, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum und sichtbare Deckenbalken. Die moderne Gewerbeeinheit hat ca. 110 m² und besteht aus 5 Räumen, Dusche mit WC und einer kleinen Betriebsküche. Mietverträge und Unterlagen können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.
Energieausweis nicht erforderlich - Denkmalschutz - keine Provision, da aus Bestand.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert