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Wohntraum für Familien: Großzügiges Einfamilienhaus am Mirower See
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 852 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3.45 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 852 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 132.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
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Das moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtet.
Insgesamt verfügt dieses Haus über zwei Stockwerke mit durchdachtem Grundriss. Rollläden sind ebenfalls vorhanden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Dank seiner Größe und ruhigen Lage ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus bietet sechs Zimmer auf insgesamt rund 142 m² Wohnfläche. Nach dem Eintreten eröffnet sich ein großzügiger Flurbereich. Direkt geradeaus befindet sich der großzügige und kombinierte Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zur einladenden Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Diese liegt etwas erhöht und ist durch die Bepflanzung windgeschützt
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der sich zum Beispiel als Gästezimmer anbietet. Ferner findet sich hier ein Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist die große Wohnküche mit praktisch aufgeteilter Einbauküche. Von der Küche aus geht ein Hauswirtschaftsraum ab.
Im darüber liegenden Dachgeschoss gibt es vier weitere Räume, die sich als Schlaf- und Kinderzimmer anbieten. Ferner befindet sich auf dieser Ebene ein großes Badezimmer, welches über eine Dusche und eine Badewanne verfügt. Selbstverständlich hat dieser Raum ein großes Fenster für viel Tageslicht.
Um das Haus herum erstreckt sich ein ausgedehntes Grundstück. Auf rund 852 m² verteilen sich Rasenflächen und Beete in ansprechender Kombination. Der Garten hat ebenso wie die Terrasse eine optimale Süd-Ausrichtung.
Für die Autos gibt es eine Garage im Stil des Hauses. Zusätzlich befinden sich weitere 7 Stellplätze auf der Auffahrt. Hier kann auch Ihr Besuch bequem parken.
Lage
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Dieses Einfamilienhaus liegt nur 50 Meter vom Mirower See entfernt. Die Stadt Mirow befindet sich im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Das Haus liegt im Norden von Mirow in einer ruhigen Straße.
In der Stadt befindet sich alles für den täglichen Bedarf: Unterschiedliche Supermärkte, Apotheken und Banken. Für die sportliche Freizeitgestaltung ist hier ein aktiver Fußballverein ansässig.
Der Mirower Bahnhof liegt in etwa 800 Meter Entfernung zum Haus. Über die gut ausgebaute Bundesstraße 198 gibt es Anschluss an die A19.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 132.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Einfamilienhaus wird derzeit eigengenutzt und nach Vereinbarung frei.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,45% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen