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Großzügiges Einfamilienhaus auch 2 Wohneinheiten möglich

Preis: 470.000,00
Region: Engelsberg, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 5:53
Aufrufe: 0
ID: L4EjLO36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 470.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 945 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 470.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 945 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1974

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit unverwechselbarem Charakter im Landhausstil

sehr liebevoll gestaltet und verbunden mit der Natur und dem Garten aussenherum präsentiert sich dieses hübsche Anwesen. Es verfügt über 260 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit je ca. 130 m² und könnte durch den getrennten Aufgang auch problemlos für 2 Familien genutzt werden. Ausserdem gibt es noch ein Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Partyraum.

EG
Diele
Bauernstube
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Bad
WC
Hauswirtschaftsraum
2 Terrassen

OG
4 Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Abstellraum
WC
2 Balkone

Die Heizung wurde vor 3 Jahren erneuert und auf Fernwärme umgestellt. Energieverbrauchsausweis 188 kWh(m²a) inkl. Warmwasser
Fußböden Fliesen und Holzdielenböden.

Die Gemeinde Engelsberg hat ca. 2600 Einwohner. Sie liegt im nördlichen Landkreis Traunstein zwischen Mühldorf im Norden und dem Chiemsee im Süden und verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, es gibt unter Anderem einen Kindergarten, eine Grundschule, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäft. Auch gibt es viele Ortsvereine.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für nähere Auskünfte und eine Besichtigung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung, bitte senden Sie dazu Ihre komplette Anschrift sowie Name und Telefonnummer.

Preis 470 000,- €
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt

Ihr Ansprechpartner
MonikaHolzmannstetter
Poetsch Immobilien GmbH
[email protected]
0049 17612552019

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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