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Zeitlos, elegant, repräsentativ!

Region: Neuried, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 0:34
Aufrufe: 0
ID: 24pWbNKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 0.50 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 0.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses zeitlos elegante Büro- und Geschäftsgebäude verfügt über eine Metallfassade und einen repräsentativen und freundlichen Eingangsbereich.
Über den Aufzug erreicht man die freie Bürofläche im 3. Obergeschoss. Zur Ausstattung der flexiblen Büroeinheit zählen: Teppichboden bzw. Laminat, helle Türen, Kabelkanäle sowie abgehängte Decken.
Auf die Raumaufteilung und den Innenausbau kann individuell Einfluss genommen werden.
Im Haus haben sich neben Laboren, viele Unternehmen aus der Technik bzw. Biotechnik niedergelassen.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle

Lage

Neuried befindet sich am südwestlichen Stadtrand von München in direkter Nachbarschaft zu Martinsried. Sein nach wie vor wachsender Stadtkern und einige neu entstandene Gewerbebauten längs der Hauptstraße werten den Standort stetig auf und ziehen so auch namhafte und große Unternehmen an. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich im Ortszentrum. Der Gewerbesteuerhebesatz ist mit 330% erheblich geringer als in der Stadt München.

Bus-Linien 260,261,267,936 Haltestelle "Neuried, Starnberger Straße"

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.

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EnEV Info:
Energieausweis - Bedarfsausweis:
erstellt am 30.04.2012
Energieträger:
Erdgas E 130,8 kWh/(m²a)
Strom-Mix: 0,5 kWh/(m²a)
Strom (Hilfsenergie): 26,4 kWh/(m²a)

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