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++ Zur Selbstnutzung oder als gute Kapitalanlage ++

Preis: 115.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 August, 6:32
Aufrufe: 0
ID: n1K2VV6E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Courtage inkl. Mwst. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Anbieter Nr. K660

++ Die Wohnung ist Sanierungsbedürftig ++

Diese schöne Eigentumswohnung mit Charme liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in Köln Vingst.

Auf ca. 63,00 m² Wohnfläche finden Sie hier 2 Zimmer, eine goße Küche, Diele, ein Badezimmer und einen kleinen Balkon.

Das Objekt ist interessant geschnitten und durch den Lichteinfall in allen Räumen hell und freundlich.

Hier finden Sie sich in einer harmonischen Mieter- und Eigentümerstruktur wieder! Sympathisches Wohnen mit netten und zuvorkommenden Mitmenschen.

Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das Kontakt Formular per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

++ Gemütliche Wohnung mit hohen Decken++

Die Wohnung ist teilweise mit Laminat ausgelegt.

Das Badezimmer mit Badewanne verfügt über ein Fenster.

Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten dafür sind bei dem zuständigen Versorger zu entrichten.

Alle großen Fenster haben eine Doppelisolierverglasung. Für Ihren TV-Empfang ist der Kabelanschluss schon vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.

Die Hausgemeinschaft befindet sich in geordneten Verhältnissen und verfügt über hohe Rücklagen.

Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!!!

Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!

Lage

Köln Vingst

liegt zwischen den bekannteren rechtsrheinischen Stadtteilen Kalk und Ostheim. Die Kuthstraße verbindet den Vingster Ring mit der Ostheimer Straße, der Haupteinkaufsstraße von Vingst. Diese ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Im Süden schließt sich das Gremberger Wäldchen mit seinen Spazierwegen an den Stadtteil an. Für den Weg in die Kölner City oder zum Geschäftszentrum an der Kalker Hauptstraße stehen zwei Stadtbahnlinien und eine Busverbindung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Der Kaufpreis der Liegenschaft ist freibleibend.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
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Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen

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