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ZWANGSVERSTEIGERUNG - Nahe der Nordsee, direkt an der Eider!!!!
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 532 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 532 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um ein in den 1960er Jahren errichtetes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus, welches auf einem ca. 532,00 m² großem Grundstück steht.
Die zum Haus gehörende Garage wurde 1971 südlich an das Haus angebaut. Des Weiteren gehört ein Wintergarten und ein überdachter Freisitz zum Haus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut worden.
Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 07.12.2016 stattfindenden Zwangsversteigerung.
Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von ca. 86 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 110.000,00 € entsprechen.
Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 118,00 m², die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 30,47 m²
Schlafzimmer: ca. 15,88 m²
Küche: ca.11,90 m²
Hauswirtschaftsraum: ca. 7,04 m²
Speisekammer: ca. 2,61 m²
Flur: ca. 4,16 m²
Badezimmer: ca. 2,70 m²
WC: ca. 1,92 m²
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls das Öllager mit ca. 2,92 m².
Dachgeschoss:
Schlafzimmer I: ca. 14,01 m²
Schlafzimmer II: ca. 14,15 m²
Flur: ca. 7,26 m²
WC: ca. 2,85 m²
Die Nutzfläche von ca. 40,00 m² verteilt sich auf den Wintergarten mit ca. 5,42 m², den überdachten Freisitz mit ca. 6,63 m² und dem Garagengebäude mit Abstellraum. Die Garage hat ca. 15,13 m², der Abstellraum ca. 13,05 m².
Renovierungsarbeiten haben teilweise bereits stattgefunden.
Lage
Tönning ist ein Bade- und Luftkurort mit rund 4.940 Einwohnern und liegt im Landkreis Nordriesland ca. 15 km nordwestlich von Heide auf der Eiderstedter Halbinsel und direkt an der Eider. Die nächstgrößeren Städte Husum im Norden und Heide im Süden sind beide ca. 24 km entfernt und bieten alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Tönning selber hat eine eher "kleinstädtische" Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist gut. Tönning hat einen Bahnhof. Die Strecke verbindet Tönning mit Husum. Die Nordsee ist ca. 10,00 km entfernt.
Das Einfamilienhaus liegt am südlichen Rand von Tönning auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen Wohnlage mit Einfamilienhausbebauung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2,00 km. Der Bahnhof liegt in ca. 1,5 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
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Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1