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Einfamilienhaus im Kurort Tönning / Olversum an der Eider
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 750 m²
Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses charmante Siedlungshaus liegt sehr ruhig in einer Sackgasse. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 750 m² und ist pflegeleicht gestaltet. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und misst ca. 95 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das neuwertige und modern ausgestattet Badezimmer, die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer vorhanden, Das Schlafzimmer hat große begehbare Abseiten, die ohne weiteres zugunsten der Grundfläche dieses Raumes entfernt werden können. Eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 100 m², ein Geräteraum, eine Garage und ein neues Carport runden die Möglichkeiten in dieser Immobilie ab.
Das Haus ist Renovierungsbedürftig, Reparaturstau ca. 5000,--EUR
Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-215 9351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222
Lage
Olversum gehört zur Gemeinde Tönning, hat etwa 5000 Einwohnern und liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden.Tönning ist ein Bade- und Luftkurort und liegt in der Eider-Treene-Niederung direkt am Ufer der Eider, nahe deren Mündung in die Nordsee. Der malerische Hafen und viele historische und denkmalgeschützte Bauten beschert Tönning einen regen Besuch vieler Urlauber. In der Altstadt beispielsweise finden sich noch Giebelhäuser aus dem 17. und 18. Jahrhundert, die den niederländischen Einfluss auf die Stadt deutlich machen. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist die am Marktplatz stehende evangelische St. Laurentius- Kirche, deren Nordwand noch aus dem 12. Jahrhundert stammt, die Barock-Turmspitze wurde von 1703 bis 1706 errichtet und die Kanzel (ein Geschenk der Familie des Malers Jürgen Ovens) wurde 1703 von H. Röhlke geschnitzt.
Nicht zuletzt die Nähe zum Naturpark Wattenmeer mit all einem Artenreichtum, der Nähe nach Sankt Peter- Ording, oder auch das naturbelassene Hinterland und das Natur- und Vogelschutzgebiet Katinger Watt sind beliebte Anziehungspunkte, nicht nur für Urlauber.
In der Nähe des Eidersperrwerks, verfügt die Stadt über einen kleinen Fischerei- und Sportboothafen. Direkt an der Eider gibt es einen DLRG-überwachten Badestrand mit Liegewiese und ein Meerwasserschwimmbad. Der historische Hafen und das bekannte Multimar Wattforum sind ebenfalls einen Ausflug wert.
In Tönning gibt es einen Kopfbahnhof, von dem man nach Husum oder in Richtung Sankt Peter-Ording mit der Regionalbahn gelangen kann.
Sonstige Angaben
Die Angaben zu dieser Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Aus Diskretionsgründen möchten wir Sie bitten, vom Betreten des Grundstückes ohne den Immobilienberater Abstand zu nehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion, ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch von Werth Immobilien auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-215 9351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein