Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Olpe (Kreis)
Zweifamilienhaus in Altenhundem! 1
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 762 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 762 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 290.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das im Jahr 1898 erbaute Haus wurde in den 90ern und zuletzt 2006, 2010 und 2015 umfangreich renoviert. Lediglich von außen könnte man die Fassade geschmacksbedingt z. B. in weiß streichen. Zentral in Altenhundem auf einem 762 qm großen Grundstück liegt dieses Zweifamilienhaus. Das Grundstück ist von 2 Straßen aus begeh- und befahrbar. Eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze bieten genügend Platz für Ihre Autos oder ähnliches.
Im geräumigen Keller ist die in ca. 1998 erneuerte Öl-Zentral-Heizung mit einem 5.000 Liter-Tank untergebracht. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung.
Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Flur mit Ofen-Anschluß ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Eine große Terrasse mit ca. 18 qm Grundfläche ist ebenfalls vorhanden.
Im Ober- und Dachgeschoß befinden sich neben dem Flur, ebenfalls mit Ofen-Anschluß ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Waschraum mit WC und Waschbecken.
Ausstattungsbeschreibung
Keller:
- Bruchsteinmauerwerk
- genügend Kellerräume und ein Heiz- und Öl-Keller. Die Heizung ist von ca. 1998.
Erdgeschoß (ca. 70 qm Wohnfläche):
1 Flur mit Ofen-Anschluß
1 WZ
2 SZ
1 Küche
1 Tageslichtbad
1 Terrasse
OG und DG (ca. 105 qm Wohnfläche)
1 Flur mit Ofen-Anschluß
1 WZ
3 SZ
1 Küche
1 Tageslichtbad
1 Waschraum mit WC und Waschbecken
Außenanlagen:
- Doppelgarage
- 4 Außenstellplätze
Renovierungsstand:
Fenster:
- dreifach verglast Kunststoff von 2010 (manuelle Rollläden)
- 1 Fenster und Balkontür im EG doppelt verglast Kunststoff von 1981
Haustür:
- 2015 neu
Heizung:
- Öl-Zentral-Heizung mit Warmwasserversorgung von ca. 1998 (5.000 Liter Öl-Tank)
- Heizkörper: EG: Rippen-Heizkörper, OG und DG: Flach-Konvektoren
Wasserleitungen:
- 2006 neu
Strom- und Heizungsleitungen:
- neu, vermutlich in den 90ern erneuert
Innenputz:
- alle Etagen 2006 neu
Bäder:
- EG: Wanne und Dusche (könnte gemacht werden)
- OG: Wanne mit Platz für Dusche (2006 neu)
- DG: Waschraum mit WC und Waschbecken (2006 neu)
Bodenbeläge:
- alter, aber gepflegter Laminat
Ofen-Anschlüsse:
- im EG und OG, jeweils im Flur
Wohnungseingangstüren:
EG: alt
OG: alt
DG: neu
Terrasse:
- im EG mit Zugang von der Küche (modernisiert)
Dach:
erneuert, vermutlich in den 90ern
Lage
Zentral gelegen in Lennestadt-Altenhundem können Sie alles zu Fuß erledigen. Altenhundem bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Banken, und selbst ein Zug-Bahnhof sind fußläufig in der Nähe erreichbar. Der Autobahn-Anschluß A 45/A4 ist in Olpe 15 - 20 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Benötigen Sie eine Beratung bezüglich Ihrer Finanzierung? Dann können Sie hier alles aus einer Hand bekommen! Profitieren Sie von den derzeit günstigen Finanzierungszinsen und picken Sie sich das beste Angebot heraus!
Ich freue mich über Ihre Nachricht? Oder rufen Sie mich einfach an! 0178 - 4486474