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Zweifamilienhaus mit ca. 2400 qm großem Garten und Bachlauf

Preis: 150.000,00
Region: Neudrossenfeld, Bayern
Anzeige vom: 17 Juli, 9:31
Aufrufe: 0
ID: N1QWrjJ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 192 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 2400 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 192 m²

Grundstück: ca. 2400 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage in Neudrossenfeld mit alten Obstbaumbestand und einem romatischen großen Garten, begrenzt durch einen idyllischen Bachlauf.
Es befindet sich dort auch ein Nebengebäude das für Lagerzwecke oder für handwerkliche Aktivitäten geeignet ist.

Die Gemeinde verfügt über sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungn dür den täglichen Bedarf sind vorhanden, ebenso Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten.
Die Busanbindung nach Bayreuth und Kulmbach ist sehr gut.

Freizeit und Erholungsmöglichkeiten sind gegeben durch die Nähe zum Trebgaster Badesee.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Auf jeder Etage befinden sich vier Räume und jeweils Bad und WC, zusätzlich wurden im Dachgeschoss noch zwei kleine Zimmer ausgebaut.
Das Objekt würde sich ideal für eine Familie mit Kinder oder als Zweigenerationenhaus eignen.

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