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Zweifamilienwohnhaus - Tanna- ein richtiges Handwerker Juwel!
Kaufpreis: € 76.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 600 m²
Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 76.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das Mehrfamilienwohnhaus liegt zentral, es umfasst 220 m² Wohnfläche und 600 m² Grundstücksfläche. Dazu gehört eine Nutzfläche mit Nebengelass (Schuppen, Garage, zwei Stellflächen) von ca. 200 m². Im Haus befinden sich 12 Zimmer über zwei Etagen verteilt, wobei jede Etage eine separate Wohnung beinhaltet. Das Dachgeschoß könnte als dritte Wohnung ausgebaut werden. Dachstuhl und Eindeckung sind in einem guten Zustand. Das Haus wurde 1920 erbaut und von den Eigentümern teilweise saniert, jedoch renovierungsbedürftig. Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte und Banken liegen in unmittelbarer Nähe. Ebenso die öffentliche Verkehrsanbindung nach Schleiz. Das wunderschöne Erholungsgebiet der Bleilochtalsperre lädt zum verweilen ein.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die Befeuerungsart Fernwärme. Eine Holzheizung ist ebenfalls vorhanden. Die Möglichkeit für einen Kaminanschluss ist gegeben. Die Fenster bestehen aus Holz mit einer doppelten Verglasung. An den beiden Wohnungen befinden sich zwei größere Balkone. Die Fußböden wechseln zwischen Parkett, Laminat und Holz. Teilweise sind die Decken mit Holz verkleidet.Wasser-Abwasser sowie Energie - Hausanschlüsse wurden neu verlegt. Keller sind Trocken und wurde bereits Renoviert.
Lage
Tanna ist eine Kleinstadt im thüringischen Saale-Orla-Kreis.Tanna liegt etwa 10 km südlich von Schleiz in einem Talkessel der Wettera, einem östlichen Zufluss der Saale, mit Blick auf den Frankenwald. Auch sind Teile des Fichtelgebirges und des Thüringer Waldes sichtbar. Durch einige dörfliche Ortsteile im süd- und östlichen Stadtgebiet fließt der Saale-Zufluss Wisenta.Angrenzende Gemeinden sind die Städte Gefell, Saalburg-Ebersdorf und Schleiz im Saale-Orla-Kreis sowie Rosenbach/Vogtl., die Stadt Mühltroff und Reuth im sächsischen Vogtlandkreis. Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte und Banken liegen in unmittelbarer Nähe. Ebenso die öffentliche Verkehrsanbindung nach Schleiz. Das wunderschöne Erholungsgebiet der Bleilochtalsperre lädt zum verweilen ein.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2015