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ZWISCHEN ISERLOHN-ZENTRUM UND LETMATHE - MODERNE KOMFORTWOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA

Preis: 113.000,00
Region: Iserlohn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 6:09
Aufrufe: 0
ID: DynaZ951
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 113.000,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 2

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 113.000,00

Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 38.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten und jungen Wohn-/Geschäftshaus, welches erst 2001 erbaut wurde. Die 83 qm Wohnfläche der Wohnung sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für 2 Personen.
Die Wohnung ist vollständig und einheitlich mit Fliesen versehen und wird mit einer Fußbodenheizung (Warmwasser über die Gas-Zentralheizung), welche für jeden Raum separat zu steuern ist, beheizt. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt.

Aufteilung:
zentraler Diele, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die große Loggia, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum

Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz (zzgl. 3.000,-EUR = Gesamtkaufpreis 116.000,-EUR) oder alternativ eine Einzelgarage (zzgl. 119.000,-EUR).

Lage

Sie wohnen in zentraler Wohnlage von Iserlohn Ortsteil Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind bequem fußläufig zu erreichen. Sowohl die Iserlohner Innenstadt, als auch die Letmather Innenstadt sind etwa 3 km entfernt und schnell zu erreichen.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energiebedarf des Gebäudes vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 38 kWh/(qm*a), und der Primärenergiebedarf bei 42 kWh/(qm*a). Die Gas-Brennwertheizung stammt aus dem Jahre 2001. Der Ausweis ist bis zum 03.05.2025 gültig.

INFO: Die Wohnung ist seit dem 01.04.2015 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 450,-EUR (Kaltmiete) pro Monat.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an.
Tel.: 02371/460065
email: [email protected]
Homepage: www.immobilien-hemmer.de
Twitter: http://twitter.com/HundK_Iserlohn
Facebook: http://www.facebook.com/pages/HK-Immobilien-Monika-Hemmer-eK/215210675173263
Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek
Youtube: http://www.youtube.com/user/ImmoVidsHundK

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