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EDV-Nr. 10952 - Ladenlokal im Zentrum 1
Preis: € 49.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 49.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 119 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 209.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 209.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein Ladenlokal als Hälfte eines 1-geschossigen Geschäftshauses. Sie wurde 1989 in Massivbauweise mit verklinkerter Fassade und Walmdach errichtet.
Das Ladenlokal verfügt über ein Gastraum, Küche, Damen-WC mit Vorraum und Herren-WC mit Vorraum.
Die Warmwasserheizung läuft über die Gastherme. Die Kunststofffenster und -türen haben Isolierverglasung und innenliegende Sprossen.
Da die Immobilie vermietet ist, eignet sie sich auch bestens für Kapitalanleger. Die derzeitige Nettomiete beträgt 3.000,- EUR. Das Mietverhältnis ist steigerungsfähig.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 209,5 kWh(m²a), Flüssiggas, Baujahr 1989
WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.
Die Gewerbefläche ist geeignet für Verkauf, Gastronomie, Imbiss, Tagungs- und Versammlungsraum.
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum des Stadtteils Ellenberg in einer guten Wohnlage mit Drogerie, Apotheke, Einzelhandelsgeschäften und einer Bankfiliale.
Die Hafenstadt Kappeln, bekannt als Deekelsen aus der Serie Der Landarzt mit ca. 10.000 Einwohnern liegt im Nordosten Schleswig-Holsteins direkt an der Schlei im Zentrum eines beliebten Feriengebietes.
Der nächste Bundesbahnanschluss Kiel-Flensburg im 14 km entfernten Süderbrarup. Neben Landesbehörden sind in der Stadt fortbildende Schulen und einige Industriebetriebe angesiedelt. Neben Kindertagesstätten, Grund- u. Förderschulen sind auch weiterführende und eine Dänische Schule vor Ort. Es gibt ein Krankenhaus und eine gute Haus- u. Fachärztliche Versorgung.
Sonstige Angaben
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
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