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Kapitalanlage im Schönen Obergiesing!

Preis: 165.000,00

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 8 Juli, 1:12

ID: P4D0r54b

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 204,51

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses (ohne Lift). Sie betreten die Wohnung über einen übersichtlichen Flur, dieser verbindet die Räumlichkeiten Badezimmer und Wohnzimmer miteinander. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Gardarobe einzurichten. Zur rechten Seiten erreichen Sie als erstes das hell geflieste Badezimmer mit Wanne und Fenster. Weiter vorne erreichen Sie direkt das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Küche und den großzügigen Südbalkon. Die Küche ist mit Einbauelementen versehen und verfügt über ein Fenster. Der Wohnraum und die Küche sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Alle Fenster in der Wohnung wurden erneuert. Der Schrank im Flur gehört mit zum Verkaufsobjekt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

Daten:
* attraktives Etagen-Appartement mit 35 m²
* Badezimmer mit Wanne und Fenster
* Küche mit Einbauelementen und Fenster
* Parkettbodenbelag
* großzügiger Südbalkon
* Kellerabteil

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit seinen 14 gepflegten Eigentumswohnungen liegt am südöstlichen Stadtrand von München im Stadtteil Obergiesing.
Die Ausrichtung ist südwärts zur Siedlerstraße. Es ist umgeben von freistehenden Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und Grünflächen. Im Osten grenzt es an den Stadtteil "Fasanengarten". Die Sportanlage Fasanengarten liegt in unmittelbarer Umgebung. Im nahen Umfeld befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum sowie das "In-Viertel" Haidhausen sind nur wenige Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Buslinie 145 mit der Haltestelle "Plassenburgstrasse" ist nur eine Gehminute entfernt. Die S-Bahnstation Fasanengarten ist ca. 10 Gehminuten oder 2 Busstationen entfernt.
Eine schnelle Anbindung zu den Autobahnen A995, A8 und A95/96 ist gegeben. Vor und um das Objekt sind gebührenfreie Parkplätze vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist seit Mai 2016 vermietet.

Es wurden in der letzten Eigentümerversammlung Sanierungs-/ und Instandhaltungsmaßnahmen für die Fassade und Balkone beschlossen. Ab 01.10.2016 wird das Hausgeld für insgesamt 3 Jahre erhöht.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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