Kapitalanlage im schönen Steglitz

Kaufpreis: € 172.500,00

Wohnfläche: ca. 62.3 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 172.500,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt zu entrichten vom Käufer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 62.3 m²

Zimmer: 2

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnanlage mit freundlicher Mieterschaft. Es gibt derzeit keinen Instandhaltungsru¨ckstau.

Lage

Die Wohnung befindet sich in wunderscho¨ner Wohnlage im Bezirk Steglitz. Diverse Einkaufmo¨glichkeiten, sowie Ba¨cker und Restaurants befinden sich in bequemer fußla¨ufiger Entfernung. Der Stadtpark Steglitz befindet sich in westlicher Richtung und der Teltowkanal in su¨dlicher Richtung la¨dt zu einem ausgiebigen Spaziergang ein.

Sonstige Angaben

Sollten Sie hinsichtlich der Finanzierung bzw. Zahlungsweise Fragen haben, unterstu¨tzuen wir Sie gern mit fachkundigen Ideen.

Raumaufteilung:
Großzu¨gige 2 1/2 Wohnung mit ruhigem Balkon zum Hof und freundlichem langfristigem Mieter

Infrastruktur:
Die Buhrowstr. ist eine ruhige Nebenstraße des Steglitzer Dammes. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung zur B1 und zur B96. Direkt in unmittelbarer Na¨he befindet sich der S­Bahnhof Su¨dende, welcher aber trotz Na¨he keine Gera¨uschbelastung darstellt.

Maklervertrag:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklerta¨tigkeit auf der Basis des Objekt­Expose´s und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie dies bitte unverzu¨glich mit. Die Courtage in Ho¨he von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fa¨llig und vom Ka¨ufer an die CR ­ Beratung GmbH zu zahlen.
Die Angaben in diesem Expose´ beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung fu¨r die Richtigkeit ko¨nnen wir nicht u¨bernehmen. Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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