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Kleine Kapitalanlage im schönen Plön

Preis: 55.000,00
Region: Plön, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 13:43
Aufrufe: 0
ID: P6ZBBmL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 34 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Hausgeld: € 128,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 34 m²

Zimmer: 1

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung
Ca. 1972 erstellte Wohnungseigentumsanlage, bestehend aus 2 Wohnhäusern mit jeweils 14 Stockwerken und einem Hotel/Schwimmbad. Vollkeller. Waschkeller. Fahrradkeller. Balkone. Überwiegend Kunsttoffenster mit Isolierverglasung. Personenaufzugsanlage. PKW-Stellplätze vor dem Gebäude.
Energieverbrauchsausweis. Gaszentralheizung. 195,8kWh(m²*a).

Ausstattungsbeschreibung

Eingangsgsflur. Geräumiges Wohnzimmer mit Schlafnische und Austritt zum Balkon mit schönem Ausblick bis zum Großen Plöner See. Küchenecke mit kleiner Küchenzeile. Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken, einfache Sanitärausstattung.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Lage

Die angebotene Wohnung Nr. 199 befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnungseigentumslange in unmittelbarer Nähe zum Großen Plöner See. Das Zentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Autominuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist ca. 30 km entfernt. Gute Verkehrsanbindung an die B 76.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 195,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Das monatlich an den Verwalter zu entrichtende Wohngeld beläuft sich auf 128.--€ incl. Heizkostenvorauaszahlung, Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage und Verwaltervergütung. Die jährliche Grundsteuer beträgt ca. 100.--€. Die Wohnung ist zur Zeit mit einem unbefristeten Mietvertrag von 2011 an eine einzelne Dame vermietet, der monatliche netto/kalt Mietzins beläuft sich auf ca. 220.--€.

UNSER GESAMTES ANGEBOT FINDEN SIE AUF WWW.SCHUETT.DE UND WWW.IVD24IMMOBILIEN.DE

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 13 Etagen

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